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华蓥山天池湖旅游休闲度假区项目可行性研究报告DOC

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更新时间:2020/10/23

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内容简介
旅游开发是一项综合性的社会和技术经济活动近年来,随着旅游业的迅 猛发展,各地兴起了旅游开发的热潮但是,不少地方在旅游开发过程中出现 了很多问题,造成了不少的损失有鉴于此,本文提出了旅游开发必须进行可 行性研究的观点,并根据现代项目管理的项目论证与评估的基本原理,遵循项 目论证与评估的一般过程,结合旅游开发项目的特点及具体情况,采用科学的 方法,对旅游开发项目进行充分!全面的论证和评估,以确定旅游开发项目是 否可行 本文前两个部分从旅游开发可行性研究的概念入手,分析了我国旅游开发 的一般流程,阐述了进行可行性研究的重要现实意义报告吸取国内外同类研 究的先进思想和方法,结合中国旅游开发现状,构筑了旅游开发可行性研究的 理论基础,探讨了旅游开发可行性研究的主要内容,归纳出旅游开发可行性研 究的步骤,并对可行性研究成果一一可行性研究报告提出了具有可操作性的格 式和要求 本文第三部分以华鉴山天池湖旅游休闲度假区项目这一具体的旅游开发项 目为典型案例,运用上述理论与方法,展开深入研究,力求做到理论与实践的 有机结合文章通过对市场分析与建设规模!场址选择!建设方案选择!环境 影响评价!财务评价和社会评价和风险分析等方面的分析论证,得出了该项目 不仅必要而且可行的结论,并最终形成了完整的可行性研究报告 关键词:可行性研究旅游开发项目西南交通大学硕士研究生学位报告第日页 Ab5traet TourismdveelPomnet15aocmPrehensvieactviityofsoci心ytand teemlologiacieocnomy.Reeenli,yithasbeengviengeratatteniionwihtniecrasnig demnadofrtourismniourocuniry.Howvee,ThterewerestillmnayPrbolems whihcuacsedgreat1055nihteocurseoftourismdveelPomeni.onaoccuntof面s, ThehteaisPresnetsa田召umentthatit15neeessyartoocnudctefasibilitysutdyof to侧smdveeloPmnet,htehtesishasdemonsrtatednadveualatedaPorjectoftourism dveeloPmnetufllynadorundl,yofrmfdngiouthteefasbiilityofhtetourimsdveelPomeni,basedonbasicPrinPcilesofPorjectdmconsrtationnadveuaiationni modemPorjectmnaa罗meni,aiongwithauctaisiutationnadhcaarCteristicsofthetourismdveeloPmeniandscieniifiemethods. hihtefisrt2twohcPatesr,hteuathorst几rtswihtdenfiitionofhtetourism dvceloPmnet,hteuathornaaiysesocr口monProcessofto硕smdveeloPmeninad exPoundsthePractiacisigllifinacecofefasibilitysUtdy.Combi刘恤9basoprtionofadvancedideasnadmethodsofhteSa刀QeresearehrfomthedomestiC肋dVOerse韶 wihthtePresentsiutatofnoftourismdveeofPmeniofChnia,ThehtesishassetuPtheoretiaclofundationofcfasbiilitysutdyofoturismdveelPoment,probesntiohtevitalocnientsnadmenasOfefasibilitysutdyofoturismdeveloPmeni,nad generai七esPorecssofit.Moreove,ftheefasiblePattemsnadreuqerimentsofthe rePortofefasibilitysutdy15aisoPutof,ard,w址hc15ahcivemenetof面5sutdy. Regardnighte五nahciofHuaynig珑11HOlodayResortdescribedniehPater3asatyPiealacse,nadwithhtehelPofthesutdybaove,hteuathorattmePts toreachaocnnectionofhettheoriesnadPractieeorg翻eally.Basedonhtesotdy naddemonsrtationofeonsurtctionsocPe,sitehcoosnig,ocns加ctionPlannnlg, nveiromnnetalimPaCtvealuation,血naciaivcaiuation,socialassessmentnadrisknaaiysisof面5ease,htePaPerhasocneludedhtatit15neecssarynadefasibleot 断youtt址5Porjeetnadgivenouttheersultnitheofmrtheerportofefasibilitystudy# Keywodrs:FeasibilityResearch;PorjectofTourismDevelOPment西南交通大学硕士研究生学位报告第111页 目录 第1章绪论...........,.....6 1.1研究背景与实践意义.................................6 1.2可行性研究现状综述.................................7 1.3本报告研究的研究思路和主要内容....................8 1.3.1本报告研究的研究思路..........................................................8 1..32本报告研究的主要内容..........................................................9 1,3.3报告的研究方法..........................10 第2章旅游开发项目可行性概论............................11 2.1旅游开发的一般流程................................n 2.1.1旅游开发................................................................................n 2.1.2旅游开发的一般流程................................................,....n 2.2可行性研究概述...................................16 .22.1可行性研究的含义和目的.....,........................................16 .2.22项目可行性研究的依据........................,.........................16 .2.23可行性研究的类别和阶段二,..,.......,..............,.......16 2.3旅游开发项目可行性研究的主要内容..................17 .23.1旅游地开发可行性研究的主要内容:................................17 .23.2旅游项目开发可行性研究的主要内容:............................18 2.4旅游开发项目可行性研究特点和作用..................19 .24.1旅游开发项目可行性研究特点............................................19 .2.42旅游开发项目可行性研究主要作用....................................21 2.5旅游开发可行性研究的步骤..........................21 2.5.1接受委托和制定计划..........................................................22 .25.2调查研究和收集资料...........................................................22 2.5.3方案的设计与优选..............................................................22西南交通大学硕士研究生学位报告第IV页 2.5.4经济分析和评价.,.............................................#22 2.5.5编制可行性研究报告..........................................................23 2.6旅游开发可行性研究结果一可行性研究报告...........23 .26.1编制可行性研究报告的一般要求........................................23 .2.62可行性研究报告的基本格式................................................24 第3章案例:华落山天池湖旅游休闲度假区项目.........25 3.1总论............................................25 3.1.1项目背景...........................................................................25 3.1.2目前项目进展情况............................#27 3.2市场分析与建设规模........,...............27 .32.1需求分析.............................................................................27 .32 . 2市场营销策略.....................................,#32 .3.23建设规模方案......................................................#...#35 3.3场址选择..............................36 .33.1场址现状.........................................,...................#36 .3.32场址条件...............................................................#.......36 3.4建设方案选择.................................,二,39 .34.1建筑设计指导思想与原则.................................................39 .3.42项目建设方案.,二,.................................#41 3..43主要技术经济指标..........................#44 3.5环境影响评价....................................44 3.5.1项目场址环境现状,..............44 3.5.2项目建设与运营对环境的影响.........................................5 .35.3环境保护措施................,......................#..#45 3.5.4环境保护设施与投资..............................................,....46 3.5.5环境影响评价....,.........,.............#...#46 3.6劳动安全卫生与消防..............................46 3.6.1危害因素及危害程度分析.................................................46 3..62劳动保护与安全卫生..............................#47西南交通大学硕士研究生学位报告第V页 3.7组织机构与人力资源管理..........................47 3.7.1组织机构.............................................................................47 .3.72人力资源管理.....................................................................48 3.8项目实施进度....................................49 3.8.1建设工期.............................................................................49 3.&2项目实施进度安排及项目实施进度表.............................49 3.9投资估算与资金筹措..............................50 3.9.1投资估算...,...................................................................50 3..92资金筹措方式与来源.........................................................51 3.10财务评价.............................51 3.10.1财务评价基础数据选择...................................................51 42曰勺曰勺3.10.2 3.10.3 3.10.4 财务收入支出预测 财务评价指标分析 财务评价结论...................................................................55 3.n社会评价.......................................55 尹0n6一勺目勺 3.11.1 3.11.2 3.11.3 3.11.4 旅游对经济效应的影响...................................................55 旅游业对社会文化环境的影响 项目与所在地区分析.......... 社会评价结论....................................................................58 3.12风险分析!项目结论.............................59 g9n甘10-口!a口勺八O八O八O.31.21风险分析 .31.22项目结论 一_一结束语, 致谢,