东南商业城市场分析报告

目 录


第一篇、市场概况……………………………………………………2
一、惠安县基本概况………………………………………………2
二、惠安县商业状况………………………………………………4
三、惠安县房地产发展概况及现状………………………………6

第二篇、项目SWOT分析…………………………………………17
一、城市概览：地理、经济与人文………………………………17
二、本案的所在区域环境分析……………………………………18
三、本案SWOT资源整合………………………………………18
四、客源层分析……………………………………………………20

第三篇、产品规划定位……………………………………………21
一、本案一期问题突破性思考……………………………………21
二、本案一期市场定位……………………………………………21
三、本案一期产品修改建议………………………………………22
四、本案一期产品价格建议………………………………………22

第一篇、市场概况


一、惠安县基本概况

1、人口构成：
惠安县总人口91万，方圆总覆盖面积670平方公里，2002年统计年鉴数据：其中城镇非农业人口75290人，乡村人口857174人，整个城区由16个镇组成，平均镇人口58000人，其中螺城镇、崇武镇、洛阳镇、涂塞镇人口居多。
县政府所在镇——螺城镇，县城的核心。

2、支柱产业：
（1）、惠泉啤酒集团，2002年成为股票上市公司，员工2000多人。啤酒主要销往香港、台湾及厦门、江西等内陆城市。
（2）、石材工业：石材加工厂主要分布在各个乡镇，其中以崇武镇为主。惠安县以石雕著名，“中国雕艺城”2002年建成并投入使用，批发到香港、上海等大城市并主要出口至日本、韩国。
（3）、惠安县素有建筑之乡、石雕之乡的著称，其中石雕石材工业的发展是惠安人走上富裕道路主导产业。
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