太湖东路地产项目定位综合报告（doc 43)
一、 合肥市国民经济总体概况
1、 合肥市经济运行情况良好
合肥是安徽省省会，是全省政治、文化、经济和科教中心，市区土地面积458平方公里。根据合肥市统计局初步统计，合肥市2000年全年实现国内生产总值325亿元，按可比价格计算，比1999年增长10.3%，分别高于全国、全省的4.2 、4.9个百分点，其中第一产业实现增加值35.93亿元，增长6%；第二产业实现增加值139.3亿元，增长12%，第三产业实现增加值117.77亿元，增长12%。国内生产总值中三次产业结构由上年的14.9：46.5：38.6调整为12.3：47.5：40.2，第一产业的比重有所下降，第二、三产业的比重略有上升。
消费品市场稳中见升。在国家采取增加城镇居民收入、再次降息、开征利息税等一系列措施的启动下，市场销售由稳转活。全年实现社会消费品零售总额148.27亿元，实际增长12.9%。分行业看，批发零售贸易业稳步增长，餐饮业增长较快，制造业增长缓慢，分别增长8.6%、24.8%、0.4%。商品交易成交活跃，全年商品成交市场总成交额147亿元,增长24.5%。
物价继续保持低位运行。全年商品零售价格指数比上年下降3.5%，居民消费品价格比上年下降2.3%，其中衣着和居住消费价格指数比上年上升1—2个点。（以1999年为100）
行业结构、规模、主导产业：合肥市是以加工工业为主的综合性工业城市，全部现有34个工业行业，200多个工业门类，2000多种大类产品；国有及年销售收入500万以上的非国有工业企业共426家。目前已初步形成以电冰箱、洗衣机、电视机、空调机为主的日用电器和电子工业，以轮胎、日用化工和化肥为主的化学工业，以汽车、叉车、挖掘机、成套配电设备为主的机械工业等支柱产业，新型建材和环保产业初具规模，拥有荣事达电冰箱、美菱空调、日立挖掘机等主要名优产品。

2、 合肥市人口规模、结构、人口分布情况、人口变动情况
2000年年末全合肥市总人口429.95万人，非农业人口136.91万人；市区（东市区、中市区、西市区、郊区）年末人口130.28万人，其中非农业人口102.78万人。
人口增长继续得到控制，本年出生人口45372人，出生率12.51‰，人口自然增长率7.94‰，人口机械增长率是1.97‰。
东市区22.47万人,中市区25.98万人,西市区人口32.67万人，郊区人口较多，主要集中在西南部，包括蜀山镇、高新技术开发区和经济技术开发区在内。

3、合肥市居民收入水平与消费水平、消费结构




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