云南弥勒花口河风情园项目
发展战略及可行性研究
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2011-5
谨呈：云南云岭高速公路房地产开发有限公司七彩云南 养生弥勒
弥勒，中国唯一与佛同名的城市
弥勒，北纬25度成就的四季如春之地
弥勒，地热资源丰富，成就理想度假之地
弥勒，世界海拔最高、纬度最低的葡萄庄园
……
围绕“如何整合弥勒资源，提升城市旅游价值，实现企业、政府、社会共赢”
的核心问题，本报告得出以下结论
3本项目应站在弥勒城市的高度，与城市共同发展，以旅游地产的模式进行
开发综合弥勒内部和外部条件，弥勒应以“顶级养生”为特色发展旅游产业，
成就“七彩云南，养生弥勒”的发展蓝图本项目结合弥勒“顶级养生”的发展方向，以弥勒佛禅文化为主要诉求点，
成为弥勒旅游资源整合平台，提升弥勒旅游档次本项目规划方案围绕“开放式顶级养生旅游示范区”及“弥勒旅游资源整
合平台”，综合考虑功能设置、景观设计及物业排布，使定位落地本项目成功开发能够平衡政府、市民及开发商三方利益，成为弥勒旅游的
核心，市民休闲的处所及开发商获取综合收益的平台发展方向初
判
城市旅游分析
发展战略与
整体定位
功能布局与
演绎
效益分析
项目价值界定
发展方向选择
发展目标分析
提出问题
宏观旅游发展趋势
云南旅游发展现状
大昆明旅游发展趋势
弥勒城市旅游定位
成功案例研究
区域发展关键因素
寻找项目发展主线
确定发展战略及定位
项目地块解析
规划原则和理念
功能布局及演绎
投资估算及效益
分析
研究结论及取地
建议
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