上海易居房地产研究院 2010年第2期 总第139期 2009年度上海房地产业十大事件 主 编：李战军 执行主编：朱 光 主 办：房地产发展研究所 印发日期：2010年1月3日 电 话：021-60868898 地 址：上海市广延路383号 文武大楼5楼 邮 编：200072 Email：zhuguang@ehousechina 欢迎投稿 承接研究 作者介绍 回建强: 上海易居房地产研究院综合研究部 高级研究员 关键词 2009年 上海房地产 十大事件 目录 事件一：“两中心”建设获批拓展房地产发展空间 事件二：“大浦东”合并成功浦东再成改革新标杆 事件三：“倒楼门”震惊全国楼市产品质量是根本 事件四：“米老鼠”最终落沪周边土地价格获重估 事件五：“拆迁三措施”发布旧城改造更加重民意 事件六：户籍改革始“破冰”剑指城市可持续发展 事件七：绿地拿沪上总价“地王”土地之争白热化 事件八：“星河湾”销售火爆投资客占据豪宅市场 事件九：经济房试点“开闸”住房保障需快步加鞭 事件十：房价创历史“新高”谨防泡沫化扰乱市场 2009年上海房地产业十大事件 回建强 事件一：“两中心”建设获批拓展房地产发展空间 3月25日国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，审议并原则通过关于 推进上海加快发展现代服务业和先进制造业、建设国际金融中心和国际航运中心 的意见 上海是中国经济发展的龙头，为共和国的发展做出过巨大的贡献，也获得了 良好的发展机遇。国务院明确了上海“两中心”建设，为上海经济的发展，特别 是第三产业的发展明确了方向、提供了动力。从房地产角度看，“两中心”建设拓 展了上海房地产业的发展空间，有利于产业长期稳定，同时，将吸引大量的国际 和国内高端人才进入上海，国际金融和航运机构如商业银行、保险公司、担保公 司、船公司、物流公司等也会大量进驻上海。这些高端人才和机构的进驻将带动 商品住宅需求的增长，商业消费需求的增长，以及办公场所需求的增长。这是上 海“两个中心”建设给房地产业带来的最直接的促进作用 事件二：“大浦东”合并成功浦东再成改革新标杆 5月6日上海宣布国务院已批复了上海关于浦东扩区的申请，同意撤除南汇 区，将南汇区行政区域并入浦东新区。8月8日，上海浦东新区举行了新一届区 政府领导班子媒体见面会，浦东新区区长姜樑表示，南汇划入浦东已完成了所有 组织上的程序，8月9日零点起，南汇在行政区域上将不复存在，需更换的章印 已准备就绪。至此，拥有1210平方公里土地的大浦东正式形成 浦东是中国改革开放的一面旗帜，但近年来的发展日益受到土地因素的限制 此次通过“扩区”，与南汇区合并形成“大浦东”，有利于浦东新区继续深化经济 体制改革，有利于浦东新区综合配套改革的顺利推进。实际上，大浦东地理概念 及产业联动的理论研究和内部探讨，在九十年代初期以后就始终没有停留过。在 当前历史条件下，将南汇完整地并入浦东新区，其直接原因既是浦东南汇两地产 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看