虹口区战略产业研究报告 此报告仅供客户内部使用。未经麦肯锡的书面许可，其它任何机构不得擅自传阅、引用或复制。 作为上海向世界级城市迈进中的重要角色，虹口区必须以全新的姿态和面貌进行高目标、高起点、跨越式发展 明确战略产业是虹口区新一轮发展的关键所在 根据分析，知识服务业、国际航运服务业和商贸服务业可以成为虹口区的战略产业 这三个产业的发展必须着眼于全球经济的新格局，贯彻国际化、市场化、信息化思路，确立自身的独占性竞争优势，打造虹口的现代商务与服务贸易中心 同时，要将战略性规划和阶段性目标紧密结合起来，通过重点启动、带动推进和全面提升三个阶段的扎实发展，构建一个富有持续竞争优势的产业生态系统。 找准切入点和抓手，采取一系列重要举措，将快速推动战略产业的发展 内容概述 主要议题 战略产业的内涵和特征 虹口区战略产业的总体构想 总体发展思路 战略产业发展的阶段目标 战略产业发展的重大举措 战略产业是城市功能的支柱，也是其它产业的核心 战略产业 战略产业既具有当前意义又具有长远意义，既具有局部意义，又具有全局意义！是城市功能的支柱，也是其他产业的核心 是面向未来的支柱产业，既包括今天对国民经济发展起支柱作用，今后仍继续其支柱作用的产业，也包括今天对国民经济发展尚未形成支柱作用，但未来有望对国民经济发展起支柱作用的产业。 具有高端性、专业化、规模化的特点，在当前或今后都具有较高经济增长率、劳动生产率、就业率和技术水平，较快技术进步速度和明显竞争优势，表现出强大的辐射力、渗透性和带动效应。 选择确定战略产业时，往往需要提出两大问题 虹口区是否有发展该产业 的当前与潜在竞争优势 如： 区位条件 产业基础 潜在优势 …… 所选择的战略产业对于 本区发展是否具有吸引力？ 如： 符合整体与局部发展战略 具有当前和未来的经济效益 具有当前和未来的社会效益 …… 战略 产业 产业吸引力 竞争优势 主要议题 战略产业的内涵和特征 虹口区战略产业的总体构想 总体发展思路 战略产业发展的阶段目标 战略产业发展的重大举措 国际航运服务业、知识服务业和商贸服务业可以成为虹口区的战略产业 国际航运服务业 知识服务业 商贸服务业 现代商务与 服务贸易中心 国际航运 服务业 知识 服务业 国际航运服务业具有吸引力，同时虹口区的竞争优势也很强 吸引力 竞争优势 商贸 服务业 重大战略：加速推动上海国际航运中心战略目标实现 社会效益：改善虹口贸易服务质量和发展环境，提升地区形象 经济效益：确定北外滩在CBD中不可替代的地位；大幅提高政府财政收入，增加虹口可用财力;为其他服务类企业带来更多的商机； 独特的先发优势：上海航运交易所落户北外滩，航运要素市场集中 一定的产业基础：航运营运服务及辅助服务功能已经具备；日渐集中的航运服务企业； 巨大的发展潜力：航运要素加快集聚；航运服务需求增加；航运业开放度与国际化进程加快；利用航运商贸区要素集中优势吸引更多投资；国际客运码头利于邮轮经济发展 知识服务业具有吸引力，同时虹口区的竞争优势也很强… 吸引力 竞争优势 重大战略：提升上海服务业国际化水平，促进上海城市综合服务功能的完善，提高上海服务全国，服务长三角地区的能力。 经济效益：产业本身增长空间巨大；促进结构调整，带动全区经济发展。 社会效益：弥补中央CBD功能缺失；与另外二个CBD现代商务功能互补,形成虹口自身的独特定位 区位优势：北外滩地区地理位置上南接老外滩，东望陆家嘴金融贸易区，是上海城市核心区金三角重要的一角，具有大规模集中发展知识服务业的独特优势 先发优势：上海其它各中心城区，尚未明确将它作为战略主导性产业去培育和扶持 国际航运 服务业 知识 服务业 商贸 服务业 大上海 浦东CBD 外滩CBD 虹口CBD …知识服务业作为新兴产业，具有定位上的竞争优势 跨国公司运营管理功能 国际金融功能 国际贸易功能 国际会展功能 国内商贸功能 国内金融功能 旅游休闲功能 知识服务功能 国际航运服务功能 商业、休闲文化功能 商贸服务业具有吸引力，同时虹口区的竞争优势也很强 吸引力 竞争优势 重大战略：作为上海整体商贸格局的重要组成部分，支撑上海城市综合功能的提升 经济效益：是虹口现代商务与服务贸易的重要组成部分，有力推动虹口区下一轮发展 社会效益：打造虹口乃至上海市的独特商贸品牌，提升虹口区的知名度 产业发展基础：虹口区第一大行业；悠久的商业发展历史；密度较高、功能齐备的商业网点和商业网络 市场需求基础：上海多层次、多元化、特色化、组合式的消费需求，北外滩高层次定位与高标准开发，尤其是国际航运服务功能区建造以及未来邮轮经济的发展，为虹口发展商贸服务，加速能级提升和业态转化提供坚实的市场基础和需求推动力 国际航运 服务业 知识 服务业 商贸 服务业