企划部 -7-106月份市场信息1 1、全国房地产市场信息 .... 1 2、政经要闻 .. 6 3、业内动态 .. 6 4、本市要闻 .. 8 5、本市房地产新政 ....... 10 6月土地市场 . 13 1、新增供应 . 13 2、成交情况 . 14 3、市场特点 . 19 6月住宅市场 . 22 1、市内六区 . 22 2、环城四区 . 23 3、滨海新区 . 23 4、远郊两区三县 ......... 24 分析 ........ 24 6月市场信息 一、全国房地产市场 北京： 北京多个区域跌幅超10% 首轮房价底部开始显现 刚刚过去的5月，对北京二手房市场来讲尤为惨淡。根据北京市 交易管理网的数据，5月份北京市共成交量二手住宅13545套，环比 下跌58.8%，如果除去4月底的“经转商”因素，降幅约在五成左右 价格方面，经过对北京300个二手房成交活跃楼盘的价格监测显 示，5月份北京二手房成交均价环比下滑超过4%，超过八成的被监测 项目，其5月份的实际成交价格有不同幅度的下降 从具体区域看，望京、朝阳北路、马家堡、洋桥、六里桥、古城 八角、百子湾、通州等多个片区，二手房价格环比降幅超过10%。从 总体上看，四环外的一些区域，及之前房价涨幅较快的区域，房价降 幅明显。而中心区域和中央别墅区的房价则相对坚挺 21世纪不动产市场分析师齐凡认为，新政出台后，无论购房者 和业主，都在短期内看跌房价，直接导致了5月份的这波降价潮“新 政后二手房市场的首轮价格调整或已经基本结束，目前首轮价格调整 的底部已经显现，仅有少量房源还在继续走低 上海： 上海房地产贷款投放节奏明显放缓 上海市银监局日前表示，房产新政出台后，上海房地产贷款投放 节奏已明显放缓。而房地产贷款压力测试也表明，即使在重度压力下 (房价下跌30%)其对银行的整体运营影响也较为有限 上海市银监局称，上海辖内主要中外资银行近期以3月31日信 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看