目 录 一、一級土地市场成交 ....... 3 1.2月上市土地分析 ........... 3 2.2月成交土地汇总分析 ... 3 3.2月成交土地明细 ........... 5 二、商品住宅市场 ... 8 1.2月商品住宅成交数据统计 ......... 8 2.近两年天津市商品房成交情况 .... 9 三、二手房市场 ..... 11 1.本月成交数据统计 .......... 11 2.本月成交分析 ...... 12 四、典型项目监测 . 12 1.典型中高端项目监测数据 .......... 12 2.天津市成交价格在10000元/㎡以上项目1月份备案情况 .... 17 3.1月成交套数超过50套的项目备案数据 ......... 19 五、焦点信息备忘 . 21 1.温家宝网聊谈话 .. 21 2.关注两会 .. 22 3.天津楼市动态（政府工作报告） .......... 24 六、附件：2月份上市地块 ........ 26 第 3 页 共 33 页 一、一級土地市场成交 1. 2月上市土地分析 2月天津市共有39宗经营性用地上市（不含工业用地），供应面积631.9万平米， 2月份大量土地井喷性集中上市，上市量是1月份的4倍多 上市土地中，主要集中在滨海新区和远郊区县，市内六区也有三宗土地上市 上市土地明细见附件 2. 2月成交土地汇总分析 工业 住宅及居住型公寓 商业、服务业、金融业居住综合 合计 区域 地块数 地块面积(m2) 地 块 数 地块面 积(m2) 地块 数 地块面 积(m2)地块数 地块面 积(m2) 面积占 比 和平区 1 49682 1 49682 7.84% 河西区 0 0 0.00% 南开区 0 0 0.00% 河东区 0 0 0.00% 河北区 1 150442 1 150442 23.74% 红桥区 0 0 0.00% 市内六区 0 0 0 0 2 200125 2 200125 31.58% 东丽区 0 0 0.00% 西青区 0 0 0.00% 津南区 1 8875 1 8875 1.40% 北辰区 0 0 0.00% 环城四区 0 0 0 0 1 8875 1 8875 1.40% 塘沽区 0 0 0.00% 汉沽区 1 37188 1 37188 5.87% 大港区 0 0 0.00% 泰达 1 223666 1 29718 2 253384 39.98% 天津港 0 0 0.00% 第 4 页 共 33 页 空港加 2 17218 2 17218 2.72% 滨海新区 1 223666 3 46936 1 37188 5 307791 48.56% 武清区 0 0 0.00% 宝坻区 1 63255 1 63255 9.98% 蓟 县 0 0 0.00% 宁河县 0 0 0.00% 静海县 1 53738 1 53738 8.48% 远郊区县 2 116993 0 0 0 0 2 116993 18.46% 各区合计 41 2797727 3 340658 3 46936 4 246188 10 633783 100.00% 2月份天津市共有51宗土地成交，其中，工业用地41宗，成交面积279.8万平 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看