过去 品牌的力量让他们至今仍是市场的主导者！ 我们可以看到许多地产品牌…… 万科集团 华润集团 和记黄浦 中海外集团 金地集团 新鸿基地产 大连万达集团 现在 我们要打造区域地产品牌 从参加工作起，我们就进入了房地产业，在其中摸爬滚打逾十年，从市场调研、可行性分析、前期定位、营销推广、销售执行、物业管理各个环节从事过基础性的工作。 丰富的房地产从业经验告诉我们，未来房地产竞争将是企业品牌之间的竞争。胜负也不仅仅取决于某一两项细节的优劣，品牌的竞争力来自于建立在细节优胜的强大综合竞争实力。 这次有机会参与巨正地产襄城真武山项目的前期策划，我们深感荣幸。下面我们在对襄樊城市发展脉络及市场的实际需求进行深入分析，并结合项目特点，形成本提案。希望能对贵公司提供有价值的参考意见。同时也希望在我们的努力下，能够让巨正地产成为襄樊区域知名地产品牌 将来 品牌制胜时代已经来临，我们愿做…… 中国房地产个性品牌制造专家 襄樊巨正地产将从区域品牌走向全国 总纲 第一部分：分析市场现状 一、宏观经济简析 二、区域市场分析 三、项目情况分析 没有调查研究就没有发言权 一、宏观经济简析 3月，第十一次全国人大会议选举产生新一届政府，在工作报告中仍然坚持对房地产进行调控。 严格限制炒房行为，维持房价水平的总体稳定。 加大廉租房、经济适用房的政策倾斜，着力解决城镇低收入群体的住房困难问题 1、新一届政府仍然坚持房地产调控政策 中央政治局委员湖北省委书记俞振声提出要大力发展宜昌、襄樊两市为湖北省的省域副中心城市。以带动全省经济发展。 其中襄樊还获东北老工业基地振兴的优惠政策。南漳、保康还可以参照西部大开发优惠政策。 ，襄樊市经济总量在湖北省内排行第三，仅次于武汉、宜昌，达783亿元，发展潜力雄厚 2、襄樊被划为省级副中心城市 一、宏观经济简析 中国南部和东部制造业经历高速发展后，逐步进行产业升级，襄樊将利用多项国家优惠政策，主动承接纺织、食品加工、汽车零部件生产等领域产业转移任务。 为襄樊城市经济增长打下良好基础。城镇居民收入水平有望达到11000元 3、襄樊将主动承接东部产业转移，经济发展潜力巨大 一、宏观经济简析 最新的城市规划中显示，襄城区将作为优先建设的区域，襄樊市政府将对其进行优先建设。城中村改造也将从襄城区开始。 中心城区到总人口要达到120万人，到2020年时，中心城区人口要达到170万，城镇化率达到55％ 4、按照最新的城市规划，襄城区将作为重点及优先区域进行建设 一、宏观经济简析 城市人口增加必然会带来住宅消费的刚性需求！ 经过近几年的快速发展。襄樊楼市日日趋成熟。以樊城区为代表，市场供应量最大，在各板块中竞争能力最强。 襄城区受城市规划限制，土地供应有限，但城市文化氛围浓厚，竞争力第二。 襄阳区以及渔梁洲、二汽开发区等楼市远不及上述两板块 1、襄樊楼市日趋成熟，竞争激烈 二、区域市场分析 樊城区 襄城区 渔梁洲 襄阳区 单个楼盘开发规模已由原来的几万方扩大十几万方甚至几十万方。 如泰跃.朝阳的26万方、左岸春天的15万方、拉美步行街一期14万方等 2、开发规模扩大 二、区域市场分析 3、郊区趋势明显 受拆迁限制，城中心土地供应成本增加，新供应土地都向城市郊区或边缘集中。象襄城东门板块就集中了河畔林语、在水一方、怡和苑等。并且扎堆开发，炒热了东门板块。 还有真武山庄等项目逐渐向城市边缘发展 二、区域市场分析 古城板块 东门板块 城西板块 4、品牌竞争激烈，房价持续攀升 襄樊房地产市场发展成熟的标志就是品牌竞争激烈。 有从武汉来的泰跃、也有在市场中煅炼出来的本地品牌闽发。 这些品牌企业开发的代表性楼盘都是市场的价格标杆 二、区域市场分析 4、品牌竞争激烈，房价持续攀升 二、区域市场分析 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看