杭州别墅市场调研报告
---青山湖板块
第一部分 杭州宏观环境分析
行政区位及人口分布
历史文化及现代人文
经济实习
人居生活
自然生态及旅游资源
文化事业
前景目标
第二部分 杭州市城市发展规划
城市规模
空间结构规划
城市绿地
城市交通
第五节 重点区域发展规划解读
第一部分 杭州别墅市场的概述
第一节 杭州房地产市场的发展状况
第二节 杭州别墅市场的发展状况
第三节 杭州别墅板块之间的比较
第二部分 杭州别墅-青山湖板块
杭州别墅-青山湖板块区域环境分析
杭州别墅-青山湖板块的优势与特点
杭州别墅-青山湖板块房地产市场的分析
杭州别墅-青山湖板块主要楼盘分析
第三部分 杭州08年别墅市场的预测
附件：相关别墅房产政策汇集
第一部分 杭州宏观环境分析
第一节 区域宏观环境分析
1，行政区位及人口分布
杭州是浙江省省会，全省政治、经济、科教和文化中心，是全国重点风景旅游城市和历史文化名城，副省级城市。杭州地处长江三角洲南翼，杭州湾西端，钱塘江下游，京杭大运河南端，是长江三角洲重要中心城市和中国东南部交通枢纽。杭州市区中心地理坐标为北纬30°16'、东经120°12'

杭州市辖上城、下城、江干、拱墅、西湖、高新（滨江）、萧山、余杭8个区,建德、富阳、临安3个县级市,桐庐、淳安2个县。全市总面积16596平方千米，其中市区面积3068平方千米

末，全市户籍人口为666.31万人，其中市区人口414.17万人；全市人口密度为每平方千米401人,其中市区每平方千米1350人；全市人口出生率为8.71‰，死亡率为5.86‰，自然增长率为2.84‰。据5‰人口抽样调查资料显示，全市常住人口为773.1万人，与2000年第五次人口普查相比，增加了85.23万人。
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