衡阳中心城区住宅产业发展战略研究
摘要:
随着中国经济的发展，人民群众的消费能力提升，对住房的需求
和要求也逐步提升，使得我国房地产市场的竞争日益激烈。由于社会
大众对高房价的强烈不满，使得各级政府相继出台了各种对房地产的
调控政策，限购限贷在房地产市场已经成为了常态，甚至成为了控制
宏观经济发展的一个手段。这使得各类房地产企业开始考虑调整自身
的发展战略，寻找新的发展机遇，为了在将来的房地产市场抢占先机，
核心的发展战略竞争成为了新一轮竞争的开始。
伴随着国家经济体制改革，住宅产业经历了重要的历史阶段。目
前，衡阳市各大地产企业坚持以客户为中心，以市场为依托，力争通
过好的产品、好的服务赢得客户的信赖，坚持以人为本，努力打造一
流团队，不断完善管理机制和提高管理水平。针对衡阳市中心城区住
宅发展战略，制定科学合理的发展战略体系已经成为促进衡阳市中心
城区住宅产业进一步发展急需解决的重要问题。只有做好发展战略的
工作，才能在未来激烈的房地产市场占得先机。
本文在分析宏观环境、行业现状、内部优劣势的基础上，针对房
地产行业特点和企业发展状况，做了SWOT分析，并结合战略理论
制定了衡阳中心城区住宅产业的发展战略，并依次制定相应的实施措
施，为住宅产业的健康发展提供了一定的参考。
关键词：衡阳中心城区住宅产业;发展战略;环境分析