重庆华宇物业（集团）有限公司
组织管理手册
（版本号A）

重庆华宇物业（集团）有限公司
二〇一四年五月
目录
第一章手册编制说明 6
第二章区域公司组织架构 8
第三章区域公司高管职位说明书 9
一、区域公司总经理职位说明书 9
二、区域分管领导职位说明书 20
第四章区域公司各部门通用职责 34
第五章办公室 35
一、部门职责 35
二、职位说明书 39
1.办公室主任说明书 39
2.办公室副主任说明书 44
3.运营管理岗说明书 49
4.人力资源岗说明书 52
5.行政管理岗说明书 55
6.文秘岗说明书 57
7.驾驶岗说明书 60
第六章财务管理部 63
一、部门职责 63
二、职位说明书 65
1.财务管理部经理说明书 65
2.财务管理部副经理/助理说明书 70
3.投融资管理岗说明书 74
4.资金管理岗说明书 77
5.会计核算岗说明书 80
6.税务管理岗说明书 83
7.统计管理岗说明书 86
8.出纳岗说明书 89
9.驻项目财务岗说明书 91
第七章总工办 95
一、部门职责 95
二、职位说明书 97
1.总工办总工说明书 97
2.总工办副总工说明书 100
3.建筑设计岗说明书 103
4.安装设计岗说明书 107
5.装饰设计岗说明书 110
6.园林景观设计岗说明书 113
7.内业岗说明书 117
第八章成本管理部 121
一、部门职责 121
二、职位说明书 123
1.成本管理部经理职位说明书 123
2.成本管理部副经理/助理职位说明书 126
3.土建造价岗职位说明书 130
4.安装造价岗职位说明书 133
5.内业岗职位说明书 136
第九章招标采购部 141
一、部门职责 141
二、职位说明书 142
1.采购管理部经理说明书 142
2.采购管理部副经理说明书 145
3.采购管理岗说明书 148
4.招投标管理岗说明书 152
5.项目材料员岗说明书 155
第十章开发管理部 159
一、部门职责 159
二、职位说明书 161
1.开发管理部经理说明书 161
2.开发管理部副经理说明书 165
3.工程管理岗说明书 170
4.内业岗说明书 173
第十一章项目部 178
一、部门职责 178
二、职位说明书 181
1.片区总说明书 181
2.项目经理说明书 186
3.项目副经理说明书 192
4.土建管理岗说明书 197
5.安装管理岗说明书 202
6.园林景观岗说明书 208
7.内业岗说明书 213
第十二章营销管理部 219
一、部门职责 219
二、职位说明书 223
1.营销管理部经理职位说明书 223
2.营销管理部副经理/助理职位说明书 228
3.驻项目经理/副经理职位说明书 234
4.策划管理岗职位说明书 239
5.权籍管理岗职位说明书 244
6.客服管理岗职位说明书 249
7.拓展信息岗职位说明书 255
8.内业岗职位说明书 260
9.销售管理岗职位说明书 265
10.置业顾问岗职位说明书 270
第十三章商业管理部 277
一、部门职责 277
二、职位说明书 278
1.商业管理部经理说明书 278
2.商业管理部副总监说明书 282
3.招商管理岗说明书 285
4.运营管理岗说明书 289
5.市场策划岗说明书 292
6.内业岗说明书 296
第十四章审计监察部 300
一、部门职责 300
二、职位说明书 302
1.审计监察部经理说明书 302
2.审计监察副经理/助理说明书 306
3.审计管理岗说明书 310
4.法务管理岗说明书 314