1 解放碑·协信中心项目定位沟通案本次提案重点解决问题 1. 项目所在区位概况 2. 区域内典型个案市场表现及异域项目案例借鉴 4. 本案定位描述（竞争区隔、城市占位、项目定位等） 3. 区域消费特征分析及意向客户访谈记录 5. 本案产品策略（分类物业构成、设计要点、附加值提升） 6. 本案营销策略（入市时机、经济测算、销售节奏等） 7. 认知领域及领域操作本案的独有优势本次提案关注的重点 关注重点一： 本案与同质化产品的竞争区隔及卖点设计 （即第四章 项目整体定位） 关注重点二： 本案产品规划设计及附加值建议 （即第五章 产品设计建议）区域解读 地块认知 运营策略 企业战略 写字楼市场 个案研究 异域案例 客群研究 产品组合 规划建议 产品建议 配置建议 入市时机 推售策略 价格策略 产值预算 销售组织 案场管控 本案逻辑思维导图 市场定位 形象定位 功能定位数据来源说明 本次报告所涉及数据系领域机构市场研发中心自2007年以来针对重庆房地产市场300余个典型项目市场数据长期跟踪、监控、记录及至2007年起历年重庆市地房局官方原始成交数据累计研究所得。 前 言本案提纲 第一章 项目认知 第二章 市场专项及典型案例研究 第四章 项目整体定位 第五章 项目产品设计建议 第六章 项目营销策略 第七章 项目销售组织体系 第八章 案场质量管控 第九章 认知领域 第三章 写字楼客群研究PART １ 项目认知 区域解读 地块认知 运营策略 企业战略 金融、商贸为代表的两大产业，成为推动渝中快速发展的不竭动力。 渝中区在重庆乃至西部的经济影响力、辐射力越来越强。 内陆香港，应运而生。 渝中区认知 1国际都市形象区 基础设施不断优化 商务物业逐渐升级 金融硬件环境改善 2重庆经济开放样板区 利用西部窗口优势 继续扩大渝中区经济辐射能力 更多承接国际区域性总部 3西部金融第一区 成为长江上游地区的经济中心 三大发展方向——支撑渝中成为「内陆香港」的核心竞争力 渝中区发展