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解放碑·协信中心项目定位沟通案3 本次提案重点解决问题
1. 项目所在区位概况
2. 区域内典型个案市场表现及异域项目案例借鉴
4. 本案定位描述（竞争区隔、城市占位、项目定位等）
3. 区域消费特征分析及意向客户访谈记录
5. 本案产品策略（分类物业构成、设计要点、附加值提升）
6. 本案营销策略（入市时机、经济测算、销售节奏等）
7. 认知领域及领域操作本案的独有优势4 本次提案关注的重点
关注重点一： 本案与同质化产品的竞争区隔及卖点设计 （即第四章 项目整体定位）
关注重点二： 本案产品规划设计及附加值建议 （即第五章 产品设计建议）5 区域解读 地块认知 运营策略 企业战略
写字楼市场 个案研究 异域案例 客群研究
产品组合 规划建议 产品建议 配置建议
入市时机 推售策略 价格策略 产值预算
销售组织 案场管控
本案逻辑思维导图
市场定位 形象定位 功能定位 6 数据来源说明 本次报告所涉及数据系领域机构市场研发中心自2007年以来针对重庆房地产市场300余个典型项目市场数据长期跟踪、监控、记录及至2007年起历年重庆市地房局官方原始成交数据累计研究所得。
前 言7 本案提纲
第一章 项目认知
第二章 市场专项及典型案例研究
第四章 项目整体定位
第五章 项目产品设计建议
第六章 项目营销策略
第七章 项目销售组织体系
第八章 案场质量管控
第九章 认知领域
第三章 写字楼客群研究8 PART １
项目认知
区域解读 地块认知 运营策略 企业战略
金融、商贸为代表的两大产业，成为推动渝中快速发展的不竭动力。 渝中区在重庆乃至西部的经济影响力、辐射力越来越强。 内陆香港，应运而生。
渝中区认知
1国际都市形象区 基础设施不断优化 商务物业逐渐升级 金融硬件环境改善 2重庆经济开放样板区 利用西部窗口优势 继续扩大渝中区经济辐射能力 更多承接国际区域性总部 3西部金融第一区 成为长江上游地区的经济中心
三大发展方向——支撑渝中成为「内陆香港」的核心竞争力
渝中区发展
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2009年，渝中区第三产业实现增加值447.3亿元，占GDP的95.5%，其中，现代服务业实现增加值259.9亿元，占GDP的55.5%，成为名副其实的第一支柱产业。统计数据显示，渝中区不断优化的经济结构和产业结构，与北京、上海、广州等发达城市中心城区已基本“看齐”，继续充当在“西部领先、重庆领跑”的主角。
2010年4月，渝中区与上海浦东新区、北京朝阳区、西城区等一同被评为 “中国现代服务业10强区”
渝中区发展
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永远的渝中区，永远的重庆母城
壹
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重庆城市会客厅
重庆金融核心，商贸核心
叁
重庆人的精神堡垒
肆
渝中区价值解码
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解放碑商贸中心拥有商务楼宇面积140余万平方米，有各类楼宇635幢，28层以上的有58幢。目前入驻解放碑CBD的国内外单位已达13100多家。其中大中型规模以上企业150多家。囊括了90%以上的国内商业银行、保险公司、证券公司的驻渝总部，2/3的驻渝境外银行、保险机构、3/4的驻渝世界500强企业以及所有的外国驻渝领事机构。
解放碑商务简介
美国通用电器、利宝、柯达，德国西门子，荷兰飞利浦，日本索尼、丰田，香港和记黄埔、腾辉，韩国ＬＧ…… 还有，英国总领事馆、加拿大总领事馆汇聚于此！