广州玉林项目开盘前推广方案 北京联达四方房地产经纪有限公司 2009年6月 前言 我们的目标： 目前，项目已经封顶，预计2009年7月中旬开盘 我们要制定完备的策略方案，确保项目开盘打响市场 顺利完成开盘一周内签约200套的销售任务 确立项目在玉林的“城市名片”地位 报告思路 目录 广西玉林城市概述 玉林住宅市场概述 项目本体分析 项目SWOT分析项目定位 开盘前销售策略 江南区住宅市场情况分析 开盘前推广策略 广西玉林城市概述 城市概况 城市概况： 悠久的城市历史，多民族聚集地 玉林古称鬱林，州郡史两千多年，是一座正在崛起的泛北部湾中小企业名城。现辖玉州区、福绵管理区、北流市、容县、陆川县、博白县和兴业县，总面积12838平方公里；其中集中着有壮、瑶、苗等少数民族。 交通便捷，连接广东、广西，东部重要交通枢纽 地处广西东南部，位于粤桂两省区交界处，东与梧州市、广东省茂名市相邻，南与北海市、广东省湛江市毗连，西与钦州市、南宁市交界，北与贵港市接壤。 玉林——南方中药都 玉林银丰国际中药港的建成，将成为我国医药产业配套最完善的医药采购交易平台之一，并致力于打造成为“中国南方药都” 玉林——华侨之乡 全市有华侨及港澳台同胞100多万人，是广西最大、全国著名的侨乡。 人口基数极大，人口众多 总人口615多万人，城市人口在67万以上 广西玉林城市概述 江南区概述 江南区——未来玉林城市副中心 未来江南区人口容量为22万 “一心三轴六区”构筑江南区整体结构 四级道路个余家，未来江南区路网交通更加便利 未来全区共有14所幼儿园、15所小学、6所中学，各居住小区均配备自身的医疗设施以及商贸设施，配套日益完善 167公顷绿化面积，全面打造宜居、生态大江南片区 宜居、生态的居住片区定位，未来22万人口容量，日益完善的交通、商贸配套，江南片区未来将成为玉林城市副中心！ 目录 广西玉林城市概述 玉林住宅市场概述 项目本体分析 项目SWOT分析项目定位 开盘前销售策略 江南区住宅市场情况分析 开盘前推广策略