活性想象，创所未享
－－金地高行项目提报

项目的核心问题：
突破高行工业区的不利印象，在高于市场均价的产品下，获得最大的购买认可

但我们坚信：劣势不是孤独的
相伴它的，总有一个优势
世界，就是这么公平
劣势与优势就如电池的两极
在高行项目的环境规划、区域竞争、客群竞争中贯穿始终
如何规避劣势，强化优势，让这个“项目”充满“竞争电力”
是我们策划的思考点：

-+市场
区域环境差
同质化竞争产品待突破
绿色新镇
价格洼地区域配套差

-
污染印象
高行，为上海旧的工业、化工区
整体形象差，导致区域的接受度差
未来城印象
虽然污染源的拆迁已经列入议事日程
但由于需要时间等待，导致客户对高行呈现未来感，对现状不踏实
农民城印象
由于高行规划建设的尚在进行
整个区域还未有明显的城市市镇性显现，导致整体还呈现农民城市的外表
区域环境差
同质化竞争
区域配套差

规划面积13.89km2，规划城市居住人口12.96万人。

将城市机理、绿化公园、开放空间和水体进行整合，
形成生态化的自然环境
绿色新市镇
5.74平方公里的市级楔形绿地，面积相当于两个世纪
公园，2008年全面建成；还将构建七条开敞式绿色长
廊，五个小区级开敞式公园，将形成“五组绿点”
交通新市镇
M6直通陆家嘴经贸区；五洲大道连通翔殷路隧道，直
通杨浦；杨高路，张扬路南到三林；申江路南到张
江。

都市新市镇
浦东新市镇中，距离市区最近的一个
产品待突破
绿色新市镇
价格洼地
＋