万科·溪之谷年度广告推广总结
及时沟通ＣＳＣ２００８.１２.２０
推广回顾目录
从全年推广动线来看大致可以分为
以下几个部分
品牌线
项目线
产品线
营销线
活动线
别墅线
ＰＡＲＴ１
品牌推广线(2月-４月)
推广背景
万科在大连１５年，一直以来的低调风格，品牌力量没有
得到充分释放；
如何借品牌之势，帮助项目解决区域，位置上的劣势，提
升项目的价值是亟待解决的问题
几个沟通角度
万科和你１５年
向西跟着万科走
万科能为你做更多
万科深根大连,与大连人同在
引领西部片
区的魄力
品牌的责任,
大品牌的公信
力
传播策略
线上:户外、报广、魅力杂志、网络、车身等渠道全方位的品牌
输出,品牌高调入市,为下阶段项目入市做好充分的铺垫
线下:借势品牌,配合90平生态新品开盘,现场包装提升现场人气
VISION
表现物料
户外
户外效果
报广
报广
报广
网络banner
环保手提袋
推广效果
万科品牌第一次在大连如此发声,加深了大连市民对万科品牌的
认知度,加深了品牌印象
通过各种媒体渠道发出同一种的声音，在市场上沉淀了一定的
影响力，带动了余货的销售，并为项目形象的建立做好了铺垫
万科向西,引领城市的变迁,解决了项目在区域上的劣势
ＰＡＲＴ2
项目推广线(4月—６月)
推广背景
过往推广中一直诉求的是传统西班牙风格,项目本身差异化形象没有建立
市场海居大盘林立,如何区隔竞争对手,建立项目本身最大的差异化形象,是本阶段需要解决的问题
2.1期90平单位的销售任务加重,市场同面积单位供应增加,竞争压力加大