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思源地产湖北武汉长航蓝晶国际项目整体(客户、价格、媒体活动)营销报告(154页).rar

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更新时间:2018/9/3(发布于上海)

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文本描述
谨呈:武汉长航美湾置业有限公司
8月22日
长航蓝晶国际
整体营销报告
项目本体梳理
区域竞争市场
项目整体定位
宏观市场研究
项目本体分析
营销策略
目标客户群定位
产品策略2
推售策略
目录框架
项目市场定位
目标客户群研究展示策略价格策略营销执行策略项目开发方向锁定
客户策略
6案例借鉴
前言
受篇幅影响,为保证报告的整体连贯性和逻辑性,所有的分析均以项目为主轴来展开,无关内容尽量精简,力求做到讲清楚项目的发展方向和营销方法。

宏观市场研究
结论:持续大规模的政策“扩军”,房地产行业在“枪林弹雨”下
房价增长放缓,库存去化增大
4月央行上调人民币存贷基准利率0.25个百分点
5月武汉调整公积金缴存标准 不得低于144元超过2358元
6月央行上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点
第二季度
7月央行年内三次上调存贷款基准利率 一年期存贷上调0.25个百分点
住建部急拟二三线城市限购名单
现在
市场环境—政策分析
面对如今“限购令”的祭出
持续大规模的政策“扩军”
房地产行业在“枪林弹雨”下又有哪些影响
企业
楼市
终端消费者
结论:企业是此次规模战中的主力军,开发商难道要“灰溜溜”的夹着尾巴逃跑?
面对局势更多的是要坚定信念,挺住!
信贷收紧,开发商资金链短缩,出货压力剧增。

市场环境—政策分析
结论:深度挖掘项目价值,找准客户,打造有竞争力的产品才是王道。

各方观点
企业
政府
还需加强房地产市场调控实际效果不明显
国家政策紧缩 调控过于严格市场效益不容乐观
无论是官方观点,亦或是民间论断,
开发商要调整心态,顺应政策,增强市场竞争力。

市场环境—政策分析