珠海格力广场项目启动区物业发展建议 谨呈：珠海格力房产有限公司 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 格力广场项目整体定位研究工作阶段划分 项目定位与整体发展战略 前期资料收集 专业人士深度访谈 客户深度访谈 市调资料整理 项目整体发展战略 形象定位 客户定位 产品定位 启动区定位 物业发展组合建议 市场调研 项目启动区及物业 发展组合建议 05/2/18 10个日历天 05/2/28 05/3/29 10个日历天 30个日历天 05/04/6 中期沟通已完成工作 市场调研 项目定位与整体发展战略中期汇报 项目中期汇报沟通补充内容研究 项目整体定位中期工作主要结论回顾 差异化竞争，走都市发展模式；利用本项目规模、区位优势，打造珠海都市综合示范区 珠海中产阶层，珠海私营业主、高级公务员 企业中高管理层、海归人士 项目形象定位 46万平米都市综合社区，体现珠海都市、国 际、现代、高尚的示范区 街区商业＋板式高层住宅＋点式高层公寓 国际小学、五星级会所以及社区都市环境的 打造 整体发展战略 项目产品定位 项目客户定位 项目增值举措