长春项目市场资料定稿 (联华国际定制) 长春房地产市场基本资料第一篇 长春房地产市场基本资料第二篇 长春房地产市场基本资料第三篇 【影响启动区项目与产品定位市场关联研究】 长春房地产市场基本资料 第一部分长春房地产市场导读： 宏观市场方面： 本部分内容主要从长春的宏观经济、房地产发展水平、及商业、交通、教育等配套条件进行整体宏观判断，以及针对近期长春重点规划，净月、二道、北城、长东北等规划方案进行分析；根据分析结果，可见长吉铁路的开通、长东北先导区的规划，平稳的经济增长及快速发展的房地产市场均为本案未来人口导入和交通条件提供市场机会 长春房地产市场基本资料 第一篇：长春市房地产市场整体运行结构与趋势概况一、影响房地产发展的城市宏观经济环境研究 城市经济结构与对房地产市场的影响 城市化发展与人口指标分析 城市规划发展分析 二、房地产市场整体运行结构与趋势研究 整体供求关系与趋势 板块结构与量价关系 土地市场的发展 起步发展阶段 进入快速发展阶段 城市背景:宏观经济分析 宏观判断： ● 省会级城市中,长春的城市化率属最低之一.在达到70-75%的中等发达水平之前,城市发展尚存在稳定的中长期巨大发展空间； (以目前城市规模,每1个点的城市化率提升,意味着约5万人落户.) ● 经济结构中,占GDP70%的汽车及相关产业,为其他产业的超速增长预留了极其充分的发展空间； 城市经济发展进入快速增长期, 城市经济基本面支持房地产中长期向好.