《2010年中国商业地产产业结构研究报告》(47页).rar 产业结构分析 商业地产是＂三高产品＂：高风险、高回报、高技术含量。 2010　年开始火红，主要缘于： 一是宏观经济企稳将带动市场走出低谷； 二是商住倒挂，商业地产价值相对低估； 三是政策调控对商业地产相对安全，反而会受益于内外需刺激政策； 四是REITs　即将出台和保险资金入市将加速商业地产发展。