《建行大连市分行住房贷款风险的防控措施研究》MBA硕士毕业论文(60页).rar 摘刁石3有 近年来，随着国家住房制度改革的全面推进和金融体制改革的逐步深入，我国商业 银行逐步将发展个人住房贷款业务作为一个新的利润增长点。经过近几年的快速发展， 目前个人住房贷款已进入风险高发区间。商业银行如何识别、转移、控制、管理个人住 房贷款风险是此项业务保持健康发展的基本要求。本文分析了建行大连分行的个人住房 贷款风险因素，全面探索了该行风险管理体系的构建和相应的措施手段。 本文共分为四部分，第一部分介绍了选题的背景及意义，国内外研究现状及研究的 思路与方法；第二部分介绍了商业银行个人住房贷款相关理论及目前面临的主要风险； 第三部分是针对建行大连市分行个人住房贷款风险防控的具体状况，通过实证分析和案 例分析的方法，在对所处的市场环境与自身业务发展情况分析的基础上，发现大连行在 内部操作风险防控、操作风险防控、＂假个贷＂风险防控和抵押风险防控中存在问题， 并对其产生的原因进行了分析；第四部分是在以上分析的基础上，提出了建行大连分行 加强住房贷款的风险的防控的几条措施，如加强贷前检查，从源头控制风险；加强贷后 管理的动态管理，防患于未然；提高＂假个贷＂的识别能力；健全抵押物处置制度；建 立适合我国国情的个人信用评级制度；加强法制建设，建立良好的外部运作环境等。 关键词:住房贷款；风险；防控措施