文本描述
摘要
自1998年国家逐步取消福利分房制度,实行住房分配货币化政策W来,我国房地
产市场经历了十多年的兴盛与繁荣,各商业银行纷纷推进住房按揭贷款业务,按揭贷款
购房也成了大多数自有资金不足但有购房需求的人的主要购房途径。由于住房贷款业务
一般周期较长,并且具有业务量大且分散的特点,因此住房贷款业务不良贷款暴露期间
较长,具有滞后性,不良贷款一般在贷款发放数年后才暴露出来,不良贷款发生率的高
低也决定了了商业银行未来数年、数十年间的信贷资产质量。
建巧T分行自开展个人住房贷款业务W来,贷款余额逐年増长,目前已突破100亿
元,但不良贷款也越来越多,近年来受国家宏观经济影响、房地产周期性影响W及其他
内外部风险影响,建行T分行存量住房贷款不良率较之前出现了一定上升,为了保证住
房贷款业务的持续稳定健康发展,保住整体经营成果,建巧T分行必须对加强住房贷款
业务不良发生率的控制并实施有效的防范措施。
本文W建设银行T分行个人住房不良贷款防范为主题,通过对建设银行T分行个人
住房贷款不良贷款现状分析,从开发商、借款人、宏观环境、银行等四个层面分别分析
了导致不良贷款的原因并在此基础上提出了相应的防范措施。
关键词;个人住房贷款,不良贷款,防范措施,
。。。。。。以上简介不含段落格式
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