古北国际财富中心 工程建筑给水排水及消防
监
理
实
施
细
则
编制人：
批准人：
批准时间：
上海市建设工程监理有限公司
古北国际财富中心项目部
目 录
1、工程概况
2、专业工程特点
3、执行的标准、法规
4、监理工作流程（框图）
5、监理工作的控制要点及目标值
6、监理工作的方法及措施
7、旁站监理项目内容方法及要求
8、现场监理检查记录表式
建筑给排水及消防工程
1 工程概况
1.1工程简介：
古北国际财富中心位于上海市长宁区玛瑙路以西，红宝石路以北，申康宾馆以东、虹桥路以南。总建筑面积约190000平方米，建筑高度132米，地下4层，地上30层，1—7层为裙房，其中1—7层及地下一层为商业区，主楼1—30层为办公区。开工时间为 2008 年11月27日，计划竣工日期为 2012年1月15日。
1.2本项目建筑给水排水主要包括：室内、外给水及排水系统，室内、外消火栓系统，自动喷淋系统。
1.3参建单位：
建设单位： 上海市古北集团有限公司
设计单位： 上海市建筑设计研究院有限公司
上海市申元岩土工程有限公司
上海市结建民防建筑设计有限公司
监理单位 上海建设工程监理有限公司
总包单位： 中国建筑第五工程局
分包单位： 上海市建筑工程安装有限公司
上海兴盛消防工程有限公司
专业工程的特点
2.1给水系统
本工程由玛瑙路及虹桥路的市政给水管网分别引入一路DN300的给水管进入，并从虹桥路一侧引入的管道上驳接一路DN200的给水管道经水表计量后，分别供水至地下室生活水泵房内设置的生活贮水池，市政供水压力0.15MPa，最高日用水量约为3092.2吨/日。
本工程在地下四层水泵房内分别设置一座624吨水箱供商业生活用水及一座374吨水箱供办公生活用水。
办公楼采用竖向分区接力供水，各区采用水池—水泵—水箱联合供水，16F设置中间水箱，重力供应1F~13F办公生活用水，同时作为14F~30F的转输水箱，14F~30F由设于30F屋顶的水箱重力供应。
商业(B1F~7 F)采用变频恒压供水。
地下四层至地下一层办公区域公共卫生间、设备房、车库、室外绿化等用水由市政直供。
本工程各层用水点的供水压力控制在0.15MPa~0.45MPa之间，超压时可以设置减压阀方式。
2.2.排水系统：
2.2.1排水量：
本工程排水量按照给水量的90%计算。
本工程最高日排水量为2024.28吨/日。
2.2.2排水系统：
本工程室内采用污废水分流方式排出（局部采用合流），室外采用污废水合流方式排放，排出的污废水经基地内排水管道收集后直接排入市政污水管网，其中生活废水中餐饮部分的含油废水经厨房间设置的器具隔油器及设于地下室的中央隔油池两道油处理后，再排入市政污水管网；
本工程地下室车库集水坑内积水，由设于集水坑内的潜水排水泵提升后排至基地污水管网；
地下室消防电梯基坑、各设备间及地下室低位设置的集水坑内积水，均由设于集水坑内的潜水排水泵提升后排至市政雨水管网；
污水坑内污水，由设于集水坑内的潜水排污泵提升后排至基地政污水管网；
喷淋系统的泄、放水及空调冷凝水就近间接排入地下室集水坑内。
2.2.3.通气系统；
本工程卫生间设有专用透气管道，排水立管每隔二层便与透气管道连接；各卫生洁具中，部分设施需设置环形或器具透气管。
本工程地下室卫生间污水坑设有专用透气管道，透气至屋顶排放。
本工程地下室隔