肖庄村外建村民安置房新建工程
节能监理实施细则
编制人：
审批人：
三河市荣昌建设监理有限公司.
2010年10月12日
目 录
一、工程概况
二、墙体节能工程
三、幕墙节能工程
四、门窗节能工程
五、屋面节能工程
六、地面节能工程
七、采暖节能工程
八、通风与空调节能工程
九、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程
十、配电与照明节能
十一、监测与控制节能工程
一、工程概况
1．工程项目名称：肖庄村外建村民安置房新建工程
2．工程类别：民用住宅
3．工程项目地点：秦皇岛市山海关区
4. 工程项目组成、建筑规模及主要建筑结构：
4．1工程建筑规模：总建筑面积：26453 m2；建筑高度：檐高18.09m；建筑层数： 6+1；抗震等级6级；建筑类别：3类；结构安全等级：二级；耐火等级 2 级；墙体为 24 mm厚多孔砖砌块，本工程设计使用年限为50年。
4．2基础结构形式：灌注桩
4．3主体结构形式：砖混
5．预计工程造价总额：2100 万元
6．工程项目计划工期：2010年10月至2011年11月
7．工程质量等级：合格
8．工程项目建设单位：秦皇岛麒臻房地产开发有限公司
9．工程项目设计单位：中冶沈勘秦皇岛工程技术有限公司
10 工程项目勘察单位：秦皇岛市大地卓越岩土工程有限公司
11．工程项目监理单位：三河市荣昌建设监理有限公司
12．工程项目施工单位：天津瑞锦宏基建设有限公司秦皇岛市分公司
二、墙体节能工程
1、主控项目：
1）、所用材料品种、规格；
2）、墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能且应见证取样送检；
3）、墙体保温隔热材料的厚度、板材与基层各构造层之间的黏结强度且进行拉拔试验；
4）、保温浆料应分层施工；
5）、保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力，后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验；
6）、饰面层基层无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合施工要求，外墙外保温的饰面层不得渗漏，保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，必须密封处理；
7）、外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面，墙体上凸窗四周的侧面，应采取节能保温措施。
2、一般项目：
加强网的铺贴和搭接符合规范要求，砂浆抹压应密实，不得空鼓，加强网不得褶皱、外露，有空调的房间外墙热桥部位要采用隔热措施；
3、控制点：导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能、厚度、锚固件。
4、控制方法：平行检查、观察、手板、尺量。
三、幕墙工程
依据标准GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》
1、主控项目：
1）、幕墙工程节能工程材料的品种、规格、热工性能；
2）、幕墙工程节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能。幕墙玻璃传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点
3）、幕墙工程节能工程使用的材料进场时必须对其性能进行复验且见证送检；
保温材料的导热系数、密度；
幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；隔热材料的抗拉强度、抗剪强度。
4）、幕墙的气密性能；密封条应镶嵌牢固、位置正确、对接严密。开启扇关闭严密，
5）、幕墙工程节能工程材料的保温性能；
6）、遮阳设施的安装位置
7）、幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施；
8）、隔汽层应完整、严密、位置正确，穿透隔汽层处的节点构造应采取密封措施；
9）、冷凝水的收集和排放应通畅；
2、一般项目：
1）、玻璃采用镀膜并置于室内且方向、位置应正确；
2）、密封条的规格正确，长度无负偏差，接缝的搭接；
保温材料固定牢固，厚度；
隔汽层密封完整、严密；