监 理 规 划
SXJAJL/QR-GXZA-GH
高新左岸工程
防 水 工 程
监理实施细则
编写人：
审核人：
批准人：
陕西建安工程监理有限公司 二〇〇九年三月实施
目 录
一、工程概况…………………………………………………….1
二、编制依据…………………………………………………..3
三、施工前准备阶段的监理工作………………………………..4
四、 防水混凝土工程质量控制……………………………………4
五、卷材防水层工程质量控制…………………………………6
六、涂抹防水层工程质量控制…………………………………7
七、安全施工监督………………………………………………8
（1）工程基本情况
工 程 名 称
姚家村村民安置房工程
工 程 地 点
位于济南历下区解放东路以南、和平东路以北、东邻浆水泉路
建 设 单 位
济南市城市建设投资有限公司
勘 察 单 位
山东省城乡建设勘察院
设 计 单 位
济南同圆建筑设计研究院有限公司
项目管理公司
山东省轻工业设计院
审计单位
山东德勤招标评估造价咨询有限公司
山东启新建筑工程造价咨询有限公司
监 理 单 位
山东三强建设咨询有限公司
总 包 单 位
山东天齐置业集团股份有限公司（Ⅲ标段： 3##、8#\楼、幼儿园）
济南第一建筑集团有限责任公司（Ⅳ标段：10#、11#、12# #楼 ）
质 监 单 位
济南市建筑工程质量监督站
计划开工日期
Ⅲ标段
2009年11月27日
计划竣工日期
2011年11月27日
Ⅳ标段
2009年11月27日
2011年11月27日
合同约定
工程质量等级
合 格
承包
方式
总承包
（2）工程项目一览表
单位工程
名称
建筑面积（m2）
结构
类型
地下
层数
地上
层数
总高（m）
建筑面积（m2）
项目
经理
Ⅲ标段
（天齐）
3楼
33519.58
框剪2 27
85.90 58772.12
牛 勇
8楼
17283.54
框剪2 29
76.65
幼儿园
2448
框架
/
/
/
车库
5221
框架
/
/
/
57786.7
余成山
Ⅳ标段（一建）
10楼
20412.01
框剪2 18
53.40 11楼
17450.66
框剪2 18
53.40 12#楼
14339.03
框剪2 18
52.60 车库
5585
框架
/
/
/
一、工程基本概况
1、本工程屋面防水为Ⅱ级，采用两道防水设防，屋面采用（3+3）厚改性沥青防水卷材（聚氨酯）。
2、本工程地下室工程防水设计等级为Ⅱ级，建筑防水做法采用钢筋混凝土自防水和对贴4厚SBS改性沥青防水卷材（聚氨酯体）相结合。
3、本工程楼层厨房、卫生间选用高分子聚合物防水涂料，砼为S6防水砼。
防水设防体系一览表
序号
设防部位
设防体系1 地下室
（地板、侧墙）
二道设防：混凝土自防水S6﹢贴SBS防水卷材防水2 屋面
贴SBS防水卷材+混凝土自防水S6，3 室内（厨房、卫生间）
混凝土自防水S6+1.5厚聚合物防水涂料
二、编制依据
1、《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）
2、《建筑工程施工技术资料管理规程》（J10350-2004）
3、《建筑工程施工工艺规程》（J10495-2005）
4、《实用工程建设监理手册》
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
6、《地下工程防水技术规范》（GB50108—2001）
7、本工程设计图纸、设计变更、洽商及有关的设计文件；
8、建设单位与承包单位签订的建设工程施工合