苏州康阳新村拆迁安置房C标段项目工程
监理实施细则
（ 节 能 工 程 ）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）： 　
专业监理工程师： 　
总监理工程师： 　 　
日期： 　2010-7-28 　
江苏省建设厅监制
建筑节能工程监理细则
具体变更做法
保温上人屋面做法：
45厚C20细石砼；Φ4@150双向
45厚挤塑保温板；
PVC防水卷材厚度≥1.2㎜
20厚1﹕2.5聚合物抗裂水泥砂浆找平层；
泡沫混凝土找坡，坡度2%最薄处20厚（建筑找坡由此层）
现浇钢筋砼屋面板；
保温不上人屋面做法：
45厚C20细石砼；Φ4@150双向
45厚挤塑保温板；
PVC防水卷材厚度≥1.2㎜
20厚1﹕2.5聚合物抗裂水泥砂浆找平层；
泡沫混凝土找坡，坡度2%最薄处20厚
现浇钢筋砼屋面板；
外墙做法：
外墙弹性感涂料；
8厚1：2.5水泥砂浆粉面，水刷带出小麻面；
12厚1：3水泥砂浆打底；
25厚挤塑板；
刷界面剂一道；
240厚KM1空心砖
门窗：
选用塑钢双玻门窗，空气层厚12㎜气密性不小于4级，水密性为3级；
低窗的玻璃为双层中空钢化玻璃，厚度为6+0.38+6㎜
面积大于1.5㎡及玻璃底边距最终装修面小于500㎜的低窗采用安全玻璃
基本要求
本工程主要包括：屋面、墙体、外门窗的保温工程。
建筑节能保温材料，外门窗、部品配件等材料必须符合国家及省现行工程建设标准、产品标准的要求。
材料或产品进入施工现场时，应具有中文标识的出厂质量合格证，产品出厂检验报告，有效期内的型式核检报告（包括系统耐候性试验）等。
严禁采用国家或省明令淘汰的技术和产品。
建筑节能常用材料主要性能指标应符合附表1的要求。
建筑节能常用材料应进行现场验收，凡涉及安全和使用功能的应按本规程进行复验，复验项目见附表2。
型式检验应包括产品标准的全部性能指标，性能指标不应低于附表1的要求，并应包括系统耐候试验。
建筑节能工程竣工时应进行节能工程专项验收。
建筑节能工程验收文件应纳入单位工程验收资料并作为城市建设工程档案。
基本质量控制
民用建筑节能的质量控制采取资料完善、过程控制与结果抽验相结合的原则。
施工应按照经审查的设计文件和经审批的节能施工技术方案的要求进行施工。现场的质量控制应符合下列要求：
材料、部品、配件等应符合设计要求，进场验收应检查有效的产品生产日期，出厂检验报告，产品执行标准，技术性能检测报告和型式检验报告等资料。
材料在进场后应进行现场抽样复验。
建筑节能工程的施工应在基层质量验收合格后进行。
各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查，工序之间应进行交接检查，隐蔽工程完成后应由施工单位通知有关单位进行验收，并做好隐蔽工程验收记录，
单位（子单位）工程质量验收合格应含建筑节能工程的专项验收合格，其专项验收合格应是其各分项项目质量验收合格，其各分项项目验收合格应是其各检验批验收合格。
检验批的合格质量应符合下列规定：
合格项目应符合DGJ32/J19-2006标准的要求。
一般项目的质量经抽样检验合格，当采用计数检验时，除有专门要求外，一般项目在允许偏差范围内的合格点率应达到80%以上，且最大偏差不得大于1.5倍的允许偏差。
屋面工程
屋面保温隔热工程质量及验收除应达到本规程的要求，尚应符合《屋面工程质量验收规范》（GB50207）的相关规定。
相同材料和做法的屋面，每500㎡为一个检验批，检验批验收的抽查数量应符合下列规定：
每一个检验批不应少于3处，每处10㎡，
细部结构应全部检查。
主要材料技术指标应符合国家现行产品标准及设计要求。
检验方法：
检查产品合格证，出厂检验