成都兴元房产兴元丽都项目分公司审核单
（编号：工程部010号）
招标邀请函名称
“兴元丽都”项目监理邀请招标函
招 标 单 位
招标单位：成都兴元房地产开发有限公司
招 标 总 金 额
总监理费用按照工程规模一次性含税总价包干，含所有费用，以后不作任何调整。
本 合 同 主 要 内 容
1、工程概况：兴元丽都项目位于成都市高新区新光村六组，框架结构，地上建筑面积74012平方米，包括13层共11个单元、9层共7个单元，地下独立双层车库面积9217平方米。
2、工期：从施工图会审到基础开工到综合验收备案完成，其中建筑施工到竣工约十三个月。
3、质量：乙方对兴元丽都工程施工阶段全过程进行全面的监理。监理包括：土建工程和水、电、暖通、消防及监控等安装工程的施工质量、进度、安全进行全面的监理，协助甲方做好工程投资、施工图的审核及工程备案工作。工程质量要求：工程质量应在合格以上，其中主体工程、楼梯间等应达到优良评定标准（按原评定标准）。
4、总价及付款方式：(1)乙方在领取招标文件时向甲方交纳￥500.00元（大写：人民币伍佰元整）的投标押金，待开标后3日内乙方将图纸交还给甲方后全额无息退还。⑵乙方在收到中标通知3天内交纳合同履约金￥10000.00元（大写：人民币壹万元整），该履约金在合同第一次付款时全额无息退还。⑶总监理费用一次性含税总价包干，含所有费用，以后不作任何调整。⑷工程三层顶板施工完成后十天内支付监理酬金总额的25%；⑸工程全部封顶后十天内支付监理酬金总额的20%；⑹安装工程及装修工程完毕后十日内支付乙方监理酬金总额的20%；⑺工程竣工验收通过及乙方办妥所有监理手续后十天内支付监理酬金总额的20%；⑻全部工程综合验收并协助甲方完成工程备案后十天内支付乙方监理酬金总额的10%。待协助甲方向业主交房后十天内支付给监理酬金总额的5%。⑼甲方以转帐方式支付工程款给乙方，甲方付款时，乙方应同时开具等额正式发票。
5、违约责任：① 因监理监督不力，致使工期延误，每逾期壹天按人民币叁仟元计付违约金，违约金按逾期天数累计计算，违约金直接从监理酬金中扣除。②因监理质量把关不严，致使工程质量问题频出，对乙方处以每返工总费用50%的处罚，罚金累计计算，直接从监理酬金中扣除；若致使工期延误，按上条办理；情节严重的甲方将依法追究乙方法律责任。③因监理的安全控制把关不严，造成安全事故，情节轻者甲方对乙方处以警告，但不超过两次；情节严重者视为乙方严重违约，并对乙方处以￥20000.00元（大写：人民币贰万元整）的违约罚款，同时甲方立即终止合同且不支付剩余监理酬金。
各部门审核意见及交接时间
经办人
工程部经理
财务部
办公室
审计部
项目副经理
项目总经理
法律顾问
总公司策划部
合同审核
机构
总公司审计部
董 办
董事长
合同保管人
合同总份数
兴 元 丽 都 工 程
监
理
议
标
文
件
成都兴元房地产开发有限公司兴元丽都项目分公司
二00五年四月十三日
兴元