B13
张家港东方新天地二期工程6~10#楼 工程
监理实施细则
（建筑节能）
内容提要：
监理依据
建筑节能专业工程的特点
建筑节能监理工作的流程
建筑节能监理工作的方法及措施
项目监理部（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师： 　
　 日 期： 　
江苏省建设厅监制
建筑节能工程施工监理细则
目 录
一、节能监理细则编制依据
二、本细则的适用范围
三、节能工程的主要特点
四、节能监理工作流程
五、监理工作的控制要点和目标值
六、监理工作方法及措施
七、工程验收及必须提供的报审与质量保证资料
建筑节能工程监理细则
一、节能监理细则编制依据
1.1、规范、标准
1、公共建筑节能设计标准 GB50189-2005
2、民用建筑热工设计规范 GB50176-73
3、外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004
4、玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-2003 J280-2003
5、金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-2001 J113-2001
6、建筑外窗气密性能分级级其检测方法 GB/T7107-2002
7、建筑幕墙物理性能分级 GB/T15225
8、建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007
1.2、设计文件与施工、监理资料
1、建筑节能工程的施工图；
2、节能工程专项施工方案；
二、本细则的适用范围
本工程施工图内容包括6~10#楼的土建部分；
三、节能工程的主要特点
3.1、工程概况：
1、工程名称：张家港东方新天地（二期）
2、建设单位：张家港绿园置业有限公司
3、建设地点：张家港市区南二环路以南，北侧为高档小区，西侧有九洲家具城
4、总用地面积：190723平方米
5、6~10#楼建筑总面积：121723.8平方米（不包括非人防地下室建筑面积4973.4平方米）。
6、气候分区：夏热冬冷地区
7、结构类型：钢筋砼框架剪力墙结构，抗震设防烈度：6度
8、设计使用年限：50年
9、建筑类型：6~10#楼为公寓式办公楼
10、建筑层数：6~10#楼为地上二十三层，地下一层
3.2、节能设计：
1、本工程维护结构构造：
外墙保温采用20厚挤塑聚苯板外墙保温体系；
底面接触室外空气的架空层或外挑楼板保温采用30厚挤塑聚苯板外保温体系；
屋顶采用60厚挤塑聚苯板保温体系（檐沟除外，具体详建筑工程做法）
6~10#楼：透明幕墙的气密性不应低于《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225规定的3级
外窗的气密性不应低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB7107规定的4级
南侧采用铝合金低辐射中空玻璃窗6+12A+6遮阳型（6中透光LOW-E+12空气+6透明）（框面积20%）,自身遮阳系数0.5，传热系数3.2 W/㎡,K
北侧采用铝合金低辐射中空玻璃窗6+12A+6遮阳型（6中透光LOW-E+12空气+6透明）（框面积20%）,自身遮阳系数0.63，传热系数3.2 W/㎡,K
东西侧采用铝合金中空玻璃窗 5+9A+5(5透明+9空气+5透明)（框面积20%），自身遮阳系数0.84，传热系数3.9 W/㎡,K
外门类型：节能外门，传热系数2.47W/㎡
2、室内计算温度：
夏天：26度 冬天：普通房间 20度 其