工程项目成本测算的原理
工程项目成本测算的原理
工程项目成本测算的原理
工程项目成本测算的原理
主要材料费
零星材料费
其它材料费
成品构件与半成品构件
工程使用主要的材料
零散材料分类烦锁的材料
半成品暖气片、成品洗手盆
临时水电费、其它
工程项目成本测算的原理
材质分类
材料类别
规格型号分类
材料通过三级分类，详细列出了材料信息。细分类又通过专业分类区分材料，为了统计专业比例。
工程项目成本测算的原理
材料质地分类
常用材料和地方材料分类，按名称分类
品牌、等级、大小、重量
建筑、装修、水、暖、电
录入价格参考依据信息，进入施工段后可采用。
工程项目成本测算的原理
材料数量填写按照地区定额填写数据，根据工程项目该地区定额站测定的材料消耗量。
材料数量填写按照施工企业内部测定的材料消耗量填写。
导入软件内统计出来的材料用量，省时录入快。
查找企业内部定额，复制粘贴录入单元格。
优势：花钱购买定额，新型企业考虑采用地区定额消耗量。
优势：接近企业消耗，测定额数据精确。
工程项目成本测算的原理
胶合板拼接缝处用胶带粘贴的材料
零星材料费的统计可依据软件内的定额材料分析表录入数据， 企业财务部门分类标准的可根据财务统计数据录入。
某地区定额的零星材料合并在其它材料内
工程项目成本测算的原理
施工用水地上不需要，施工用电比基础内多用很多。
多层、别墅坡顶面积计一半，无顶板空洞较多，用水用电费用要高。
高层施工用水用电按分摊面积价格最低。
工程项目成本测算的原理
工程项目成本测算的原理
施工垂直运输机械
中小型用电机械
电动工具
生活用电
现场照明
其它用电
塔吊、施工电梯
打夯机、灰浆机、钢筋木工用机械
打磨机、抹面机、电锤、切割机
生活区用电、办公用电
现场照明、监控
其它
主要机械塔吊施工电梯用量测算： 塔吊：30kv*8小时/2*30天*8月＝28800， 每度1.1元＝31680元 电梯：25kv*8小时/2*30天*8月＝24000， 每度1.1元＝26400元 一台塔吊供两栋楼8500*2＝17000m2 31680/17000=1.86元/m2， 一台电梯供一栋楼8500m2 26400/8500=3.11元/m2 1.86+3.11=4.97元/m2
工程项目成本测算的原理
工程项目成本测算的原理
施工用水为地方材料，根据地区不同价格不相同，以天津市为例每立方米7.5元。 7.5元*0.6m3=4.5元/m2 工程项目5万平米， 4.5*50000＝225000元 工期24月，225000/24＝5375元/月
工程项目5万平米， 8*50000＝400000元 工期24月，400000/24＝16600元/月
工程项目成本测算的原理
成品构件购买时货款包括运至构件部位就位，若采购时未包括该部分费用，在单方价格中适当考虑人工安装就位费用。 半成品构件需要现场组装安装就位时，可在专业分包中考虑。 采购价未含组装费用时，需要人工及辅材，测定费用后填写在单价中。
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