工程项目成本测算的原理
工程项目成本测算的原理
工程项目成本测算的原理
各项班组工人费用的测算。主体结构、二次结构、粗装修、水暖电、管理费利润。
周转材租赁费用。钢管、扣件、丝杠材料市场租赁测算。
周转材购买费用。胶合板、木方、脚手板劳务分包购买费用测算。
项目部管理及企业公司内部管理费用的测算。
工程项目成本测算的原理
胶合板材料测算
木方材料测算
其它租赁
快速估算工程量
结构类型不同配模方案也不相同
以模板面积数据配木方
安全网防风网计入模板测算内
估算法省时，在总体测算偏差影响不是太大
工程项目成本测算的原理
一般工期情况下，多层配二层模板，基础按半层或1/3工程量计算配模。
楼层7~18层配模，购买可周转四次或六次的胶合板，考虑正好是楼层的倍数周转。
楼层19~40层配模，购买可周转六次的胶合板，或考虑铝模板增加周转次数降低成本。
工业建筑或没有标准层的建筑，按总体展灰面积平均配1/3模板，或者按施工组织设计配置。
工程项目成本测算的原理
回收30%
回收50%
回收10%
回收5%
周转六次胶合板回收价值与损坏数量新购的价格相抵，回收率可视为零。 模板用一次，卖掉或者转到别的项目上使用，运输费用、保管费用、资金利息占用等，回收率可视为50%
工程项目成本测算的原理
工程项目成本测算的原理
胶合板面积：1.22*2.44＝2.98m2 木方长度：2.44*7＝17.08米 木方每根长4米，搭接接头：17/4＝4个，0.3*4＝1.2米 每平米含量：18.28/2.98＝6.13米
理论数据 木方简距：1.22/7＝0.17米 净距（1.22-0.04*7）/7＝0.13米
梁板墙柱综合考虑数据，按照施工组织设计方案计算，依据以往数据综合为每平米模板配6米木方。
工程项目成本测算的原理
工程项目成本测算的原理
脚手板
止水螺杆
其它材料
脚手板用在外墙脚手架、上料平台、上人通道处。
止水螺杆有防水墙体部位使用，一般考虑600*600简距尺寸即可。
附在架体上的安全网、防风网，是施工方购买材料，在计算时可考虑在模板木方成本中。
工程项目成本测算的原理
一般房建剪力墙结构，主体结构模板：梁板1.3，柱墙1.7
一般房建框架结构，主体结构模板：梁板2.2，柱0.6
大型地下车库混凝土剪力墙结构，主体结构模板：综合考虑1.5~2.3
厂房框架结构，主体结构模板：梁板1.4，柱0.5
联排别墅剪力墙结构模板：综合考虑3.3~4.1
1：2.8
1：1.9
1：3.0
1：3.5
1：1.8
估
算
法
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