璀璨星耀名流天地城熟度
【】
执行案
一、6月销售任务
6月星体销售任务
回款
0.6亿
0.48亿
二、6月份推售计划
重点推出星天地S01栋，剩余小面积商业的销售
辅助销售车位的销售、其它区域剩余商业、对集团总部和星世界A座、售楼部、星天地S07栋戊子年产品进行大客户拓展销售
区域
产品类别
销售类别
套数
面积（㎡）
总值（亿元）
预计销售额（亿）
预计回款（亿）
星天地
S01栋
主推产品1649.51
0.35
0.35
0.28
星天地其它剩余商业894
0.18
0.18
0.144
新体1-4期剩余商业588
0.09
0.09
0.072
主推合计
33
3131.51
0.62
0.62
0.496
星天地
S15栋
辅推产品3329.46
0.78
0.78
0.39
集团总部办公楼11082
1.3
1.3
0.65
新体1-4期车位
882
/
0.73
0.03
0.024
辅推合计
884
14411
2.81
2.11
1.064
总合计
917
17542.51
3.43
2.73
1.56
5月销售任务
回款
0.6亿
0.48亿
实际完成
120910200元
96728160元
三、5月销售总结
1、来电、来访情况分析
月份
来电（组）
来访（组）
展会来访
总计
4月
255
168
309
732
5月
122
109
231
截止2011年5月18日，累计来电122组，比4月环比减少133组，降幅为52%，5月份日均来电6.8组，比4月份环比减少7.4组，降幅为52%；累计来访109组，比4月份环比减少59组，降幅为35%，日均来访6组，比4月份环比减少3.3组，降幅为35.4%
5月来访和来电相比4月有所减少，主要原因是4月有房展会，而5月因没有新货，再加上售楼部搬迁人气积累需要一个过渡期
2、5月销售情况统计分析
星体成交情况
产品形态
写字楼
1-4期住房
星天地
1-4期商铺
1-4期车位
写字楼车位
美树车位
合计
本月销售
1728
销售金额
1.2亿
93
12093万
5月成交客户来自区域分析（不含车位）
区域
市中心
北市区
南市区
西市区
地州
合计
批数1
5月成交客户认知途径分析（不含车位）
成交客户认知途径
业主
老客户
朋友介绍
展会
合计1
5月份来访客户来自区域分析
区域
市中心
东市区
南市区
西市区
北市区
地州
外省
合计
批次9
734
8109
5月份来访客户认知途径分析
来访客户认知途径
亲朋介绍
宣传单页
网络
展会
业主
老客户
路过
路牌
合计
5073012109
5月来访客户意向户型登记
星体（关注星体的）
产品形态
商铺
住房
1-4车位
写字楼
星天地
沃尔玛
别墅
合计
关注数量1。