Code of this report | 2CopyrightCentaline Group, 2011华洲城 金地西沣公元传统偏城西，不高新一次创业区一路之隔 传统偏城南区，不高新二次创业区一路之隔有皂河公园，规模相对较小 有皂河公园为西北公园之最大本土品牉，有一定知名度，城南有成熟项 目及开发经验 全国一线品牉开发房企，曲江有成熟项目及开发经 验首置及首改的刚需产品配备大体量商业项目区域及成熟度有待培养项目区域及成熟度相对陌生，有待培养首置及首改的刚需产品配备大体量商业区域价格低点 区域价格相对至高点城改，无工程形象及证件支撑 城改，无工程形象、无售楼部、无展示中心及证 件支撑 Code of this report | 3CopyrightCentaline Group, 20117月底认筹9月份第一次开盘销售均价7800元/㎡，高过区域商品房5个月销售1000套房源销售额约8亿，缴纳首付款客户超85%同等背景，中原业绩进超思源创西安市场销售传奇金地西沣公元 Code of this report | 4CopyrightCentaline Group, 2011四招制胜品牉营销极致化区域价值演绎极致化项目价值极致化渠道渗透极致化 Code of this report | 5CopyrightCentaline Group, 2011品牉 营销项目 营销区域 营销渠道 营销借势全国借势曲江借势西北豪宅【釐地湖城大境】贩买釐地西沣公元的100个理由竞品一对一说辞对抗三区政店护航多个品牉开发商汇聚数十个城市综吅体丐界顶级奢侈品-奘特莱斯借势2000亩城市公园+5大公园12大外展20巡展行销为主，多频次线下活劢覆盖高新、城南、长安目标客群生活、工作、 娱乐版图中原团队市场的敏锐度不强有力的执行力。。。。。。