文本描述
一座承载郑州新梦想的城区 总体战略纲要 一、市场扫描
二、整体运营
三、项目定位
四、项目构建
五、全面启动 一、城市扫描 （一）大郑州走势
（二）发现“二七”
（三）聚焦小李庄 第一、郑州城市地位 第二，郑州进入“新城市发展时代”未来城市规划的“一心四城、两轴一带及网络化城镇体系”确定郑州市
的发展方向，二七区正处于“一心”的黄金节点. （一）大郑州走势 首先，郑州作为中部崛起的“领头羊”，正在成为“区域性中心城市”；其次，郑州作为河南省省会，是中原城市群发展战略中的核心领导者。新世纪，郑州启动更宏伟的战略
——区域中心城市开发工程
——城中村改造
标志着郑州进入了同城联动，共同繁荣的新阶段！
城中村改造使得城区建设再上新台阶！（二）发现“二七” 百年二七区“中心城市”的核心
1906年起，随郑州的出现二七区便已存在；经过近百年的发展，二七区和核心地位更是不可撼动！ 独特的区位优势，合理的产业结构，特有的商贸经济为城市发展做出了不可磨灭的贡献。 二七广场——
巨鳄争斗，品牌云集；郑州市的
商业中心，商贸城市的集中体现.
郑州火车站——
全国最大的铁路枢纽站
马寨食品工业园区
二七区服装工业园——
产业云集，
发展动力，
城市南扩引力! 传承历史，继往开来 二七广场：二七塔，郑州的名片
传统商业与现代商业交相辉映的中原商业形象以二七塔为圆心的二七商圈优势突出，商业“风水宝地”，闻名全国的商战就发生在这里发生。汇集了北京华联、大商新玛特、世纪联华、郑州百货大楼，沃尔玛旗舰店、美国时代华纳影城等知名商家。 郑州市火车站
连贯东西、通达南北，贸易集散地 全国最大的铁路枢纽站，京广、陇海两条铁路大动脉在境内交汇。 以此为依托的服装，小商品批发中心等专业批发市场70余个，已成为全国闻名的物流配送中心，已经是中原乃至全国的贸易集散地！ 二七区服装工业园 马寨食品工业园区 新密 二七工业园区
二七南区发展的引领者 占地1000余亩的马寨食品工业园区，占地400亩的二七服装工业园区与侯寨建材工业基地共同构成二七南区的工业园区。
形成与新密一体化的呼应着，中原城市群建设的推进者！本案应为“二七商圈” 与“ 工业园区，新郑一体化”之间的联接架起通达的桥梁；
二七区服装工业园 马寨食品工业园区 新密 本 案 二七广场 城市发展的中流砥柱 城市西南区的桥头堡！ 结论：“二七”不仅是郑州的二七，其具备辐射中原城市群的特殊地位，将为未来发展起到强有力的支撑作用！ 本项目位于二七区的小李庄，
必将在“新城市发展时代”
发挥她强大的作用！ 是郑州城区南区最大的一座金矿 34 万平方米的小李庄 总建筑体量120万平米的城市综合体 郑州市的超级大盘 是郑州核心区域重要的组成部分 （三）聚焦本案 政策引擎：
引：《郑州城市规划文本》中第三十七条 市级购物中心空间布局明确提出：
小李庄组团购物副中心，结合原有商业中心扩建配套完善的购物副中心。
良好的挈机为本项目的发展提供了有利的政策依据。
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