上投集团如东项目 投资评估报告 上海易居房地产研究院 2007年10月15日目录 第一部分城市宏观投资环境分析 4 一、自然地理环境 4 1、城市概况 4 2、城市交通 5 3、城市人口 6 二、经济发展环境 7 1、人均GDP 7 2、人均可支配收入 7 3、城市规划及市政建设 8 4、重点经济开发区 10 三、房地产市场发展环境分析 12 1、施工及新开工面积 12 2、竣工面积及销售面积 12 3、商品房价格走势 13 四、项目竞争市场分析 14 1、竞争企业分析 15 2、供应结构与规模 15 3、整体规划分析 16 4、物业类型分析 17 5、公寓主力户型分析 。。。。。。