成都房地产市场周报（2017年6月12日—2017年6月18日） 1 / 6 成都房地产市场周报 （2017年6月12日—2017年6月18日） 当周市场概览 一、政经要闻： 5月全国房地产市场增速放缓，但整体仍然稳健；5月中国房贷市场，首套房平均贷款利率升至 4.73% 二、土地市场： 当周新增供应1宗，合计面积28.56亩；当周无新增成交 三、商品房： 当周大成都商品房供应47.41万㎡，环比增加25.52%；成交69.36万㎡，环比下跌14.01% 商品住宅： 当周主城区商品住宅成交13.98万㎡，环比下降3.08%，均价13632元/㎡，环比0.46% 当周近郊商品住宅成交25.1万㎡，环比下降19.7%，均价7497元/㎡，环比11.16% 预售证： 当周发放预售证13个，面积55.68万㎡。无论是数量还是面积都是今年最高，市场新增集中爆 发 销售排行： 当周商品住宅成交面积排行首位的是龙泉驿的棕榈印象，面积达1.65万㎡； 成交套数排行首位的是龙泉驿的铂悦山，套数达187套 开盘实监： 当周实地监控恒大曹家巷广场开盘。该项目推出LOFT产品，面积段34-108㎡，推售272套，成 交110套，去化率40.44% 恒大御景半岛开盘。该项目推出精装住宅，面积段84-140㎡，推售611套，成交307套，去化 率50.25% 成都房地产市场周报（2017年6月12日—2017年6月18日） 2 / 6 一、政经要闻 二、土地市场 （一）当周土地供应 序 号 土地编号 预计成 交时间 宗地位置 土地用途 净用地面 积（亩） 容积率 计容建面 （㎡） 起拍楼面价 元/㎡QL2016-09 （07/05） 7.4 邛崃市凤凰大道南侧、 318国道西侧 住兼商 28.56 1.0＜R≤3.0 57120.29 1000元/㎡ 合 计 / / / / 28.56 / 57120.29 / 当周成都市国土局公示经营性用地供应1宗，共28.56亩，理论建面5.71万㎡。成都近期 土地市场低迷，供地区域明显转移，从4月开始，眉山、蒲江、都江堰、邛崃、崇州等成 都外围区域开始发力 2017年1-5月份，全国房地产开发投资37595亿元，同 比名义增长8.8%，增速比1-4月份回落0.5个百分点 1-5月份，商品房销售面积54820万平方米，同比增长 14.3%，增速比1-4月份回落1.4个百分点 1、5月全国房 地产市场增速 放缓，但整体 仍然稳健 融360最新发布的《5月中国房贷市场报告》显示，今 年5月全国首套房平均利率为4.73%，环比上升4.64%， 同比上升6.29%。在融360监测的35个城市首套房平均 利率中，最低的为大连4.43%，最高的为石家庄4.99% 2、5月中国房 贷市场：首套 房平均贷款利 率升至4.73% 成都房地产市场周报（2017年6月12日—2017年6月18日） 3 / 6 （二）当周土地成交 当周成都市国土局无经营性用地成交公示 三、商品房市场 （一）当周大成都分物业类型供求情况 当周大成都商品房供应47.41万㎡，环比增加25.52%；成交69.36万㎡，环比下跌14.01% 当周供应量回升，成交持续在较高水平。成交占比上商品住宅占85%，商业占6%，公寓占 7%，办公占2%。商品住宅市场是绝对的主力市场 0.00 10.00 20.00 30.00 40.00 50.00 60.00 商品住宅 商业 公寓 办公 供应面积 28.177.641.042.86 销售面积 55.864.254.401.22 大成都分物业类型周度供求 单位：万㎡ 。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看