珠海市住房和城乡规划建设局
2018年2月
珠海市城市规划技术标准与准则（2017版）
ZHUHAI URBAN PLANNING TECHNICAL STANDARDS AND GUIDELINES
目录
1 总 则 ..1
2 用地分类与城市用地规划 ......2
2.1 用地分类... 2
2.2 土地混合使用..... 11
2.3 城市用地规划..... 17
2.4 开发强度控制..... 21
3 公共设施 ...... 24
3.1 分级分类标准..... 24
3.2 布局准则. 24
3.3 市级和片区级公共设施. 25
3.4 新镇、居住区和居住小区级公共设施. 25
4 综合交通 ...... 36
4.1 一般规定. 36
4.2 公共交通系统..... 36
4.3 交通枢纽 .... 41
4.4 道路交通系统..... 42
4.5 慢行交通系统..... 49
4.6 静态交通. 53
4.7 公共加油（气）站、充电站..... 58
5 市政工程与防灾设施61
5.1 给水工程. 61
5.2 排水工程. 66
5.3 电力工程. 71
5.4 通信工程. 78
5.5 燃气工程. 83
5.6 资源综合利用..... 89
5.7 环境卫生. 91
5.8 管线综合. 96
5.9 综合防灾减灾..... 99
6 城市风貌与建筑控制 .......... 104
6.1 城市总体风貌... 104
6.2 城市景观风貌... 105
6.3 城市街区控制... 108
6.4 建筑物退让控制........... 111
6.5 日照间距控制... 115
6.6 建筑间距控制... 117
6.7 建筑设计要求... 120
6.8 绿色建筑规划设计指引........... 130
7 城市地下空间利用 . 131
7.1 基本准则........... 131
7.2 地下空间规划布局....... 132
7.3 地下空间竖向布局....... 132
7.4 地下空间功能与设施... 133
7.5 地下空间附属设施....... 133
8 特殊控制地区 ......... 135
8.1 万山海洋开发试验区... 135
8.2 珠海北站TOD地区....... 135
8.3 航空新城核心区........... 135
8.4 西部生态新区... 136
9 生态保护与历史传承 .......... 138
9.1 生态保护........... 138
9.2 文化遗产保护... 141
10 规划检验与规划条件核实 .. 144
10.1 规划检验........... 144
10.2 规划条件核实... 148
附录A 用词说明 ........... 150
附录B名词解释151
附录C风貌管理规定 .... 162
附录D住宅建筑间距控制 ......... 166
附录E计算规则167
附录F住宅建筑面宽控制 ......... 179
附录G建筑退让道路红线距离表 .......... 180
附录H工程管线平面间距控制 . 185
附录I工程管线交叉最小垂直净距控制 .......... 186
附录J 居住用地、商业服务业设施用地分项调整系数 ........... 187
。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看