活动方式：佛像展活动旺场+优惠噱头配合
活动时间：2012年4月28日-2012年5月8日（佛像展期间）
营销噱头：（原则上不动原有折扣体系）
凡购买100㎡以下户型，赠送20年物业管理费（按100㎡计算，最高优惠为38880元），并享受91折优惠，或-39000再99折，再91折
凡购买100㎡以上户型，赠送15年物业管理费（按135㎡计算，最高优惠为37908元），并享受90折优惠，或-39000再99折，再91折
其他优惠折扣及老带新、客带新折扣均不变动
操作说明：
如果客户需要物业物业管理费，即填写《物业管理费赠送单》（需加盖保利公章）赠送物业管理费，如果客户不想要物业管理费，可直接减39000元

以上优惠从4月28日开始执行，对客户宣称每过一天减少一年物业管理费，挤压客户成交（如需享受原有最大物业管理费优惠，需要填写申请表，跟项目经理申请）
活动推广：
引标：内部价、团购价、不如保利周年价，90折，再送18年物业管理费
主标：“保利地产20周年，20年物管费特惠购房节”
内文：保利携手国宝级鎏金佛像展空降长沙，4月28日-2012年5月6日，保利麓谷林语90折优惠巨献，更有最高20年物业管理费赠送
推广渠道：
主要以网络、短信为主（建议考虑与佛像展硬广一起做一次报广）
行销单张
保利麓谷林语世联项目组
2012年4月24日
附表一：保利麓谷林语物业管理费赠送凭证（需要物业管理费，不要减39000优惠的客户需填写）
保利麓谷林语物业管理费赠送单
客户姓名：身份证号码：
成交房号栋号房成交日期：
原总价：元折扣总价：元
折扣情况：
赠送物业管理费：年，共价值元
客户签字：置业顾问：
财务签字：
公司公章
本赠送单需有财务签字，并加盖保利公章方能生效；
物业管理费年限从合同约定交房时间算起，请客户在交房时提前出具此单；
本单据仅限业主自己使用，不折现，不找零，如果客户未最终未购买本套房源，该赠送单自动作废

本单据为重要资料，请业主妥善保管

附表二：利麓谷林语五一促销活动物业管理费最高优惠申请表
保利麓谷林语五一促销活动物业管理费最高优惠申请表
客户姓名：身份证号码：
成交房号栋号房成交日期：
原总价：元折扣总价：元
折扣情况：
原应赠送的物业管理费：年，共价值元
申请赠送的物业管理费：年，共价值元
客户签字：置业顾问：
项目经理：
。。。。。。以上无文本格式，具体下载查看