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博加上海金地天境大平层酒店项目下阶段动作沟通报告(133页).rar

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更新时间:2018/10/6(发布于江苏)
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文本描述
回到本意
金地天境顷目下阶段动作沟通
GemdaleZhangXiang @ ShangHai
COPYRIGHT BY PLUS+ AD.
开发公司/上海金地
推广策略/上海単加 PLUS+
一现场包装
4大景区6大触点分类
50个触点
现场的包装的玩法:样板景点化
佘山天境=酒店区+湖区+林区+密谈区
通过分区,将原本的带看转变成陪游,增加互动体验,改变说辞体系。

4大景区:
湖区
酒店区
密谈区
林区
分区图:
6大触点分类:
导视触点:通过景点区分形成天境生活脉络。

材质触点:将天境所运用的材料用故亊化形式表现。

销讲触点:通过复习练习预习,将客户思维带活。

情景触点:通过情景来体现天境生活核心。

功能触点:通过景点区分形成天境生活脉络。

细节触点:通过对细节的排查形成支持起太天境生活的要义。

境= 店+ 区+ 区+
导视触点材质触点情景触点销讲触点
1导规触点包装:
不以建筑分区,以景区分区
天境=酒店+湖区+密谈区+林区;
功能触点
细节触点
市政大道
百年银杏大道
区:
景点1:
酒店会所区:

1D售天境高端氛围体验
景点2
湖岸浅滩区
情景故事
2D景观示范区
回家漫步体验
材质故事 景点3
密谈观景
3D景观互动区
心灵互动体验
绅节体验
3
居家观景体验
景点4
林道漫步区
4
4D林道漫步区
通过样板生活规划体验
导视触点材质触点情景触点销讲触点
动线图:
功能触点
细节触点
贴图:导游图
导游图
导视触点材质触点情景触点销讲触点
道具:
导视: 1个VI4个DI
功能触点
细节触点
1个VI 4个DI(导视系统)
质=
质= 料+
导视触点材质触点情景触点销讲触点
二材质触点包装:
别人材质=材料(铜墙铁壁)
天境材质=材料+故事
功能触点
细节触点
材料:石材,故事:《秘境里的 的32位客人》。

导视触点材质触点情景触点销讲触点
功能触点
细节触点
材料:树阵,故事:《1000台不插电的造氧机》。

导视触点材质触点情景触点销讲触点
功能触点
细节触点
功能触点
细节触点
导视触点材质触点情景触点销讲触点
三 情景触点包装:
别人:地点区域包装
天境:戏剧情景演绎
导视触点材质触点情景触点销讲触点
功能触点
细节触点
After:先生的时亊廊
Before:酒店一角
道具:
1三份当日的报纸;
2现磨咖啡机;
3几张舒服的摇椅;
4接受到各地新闻台的最新科技产品;
5每日更新的丕界新闻剪报;
导视触点材质触点情景触点销讲触点
功能触点
细节触点
After:问鱼台
Before:河岸畔
道具:
两杆垂钓的鱼竿;
孩子的游玩的桌台;
大中小三张长椅;
还有活鱼的鱼桶;
导视触点材质触点情景触点销讲触点
功能触点
细节触点
茶言观道具:
顶级的茶具展示;
来自东南西北的中国名茶;
新鲜泡茶活泉(每日更换)
瑜伽岛道具:
檀香木精心制作的瑜伽台:
一本丕界顶级的瑜伽养成手册;
现场弹奏瑜伽音乐的乐器;
闺蜜园道具:
丕界时尚品牌DM;
可以随时成相的拍立得;
用到第一手的美妆资料;
下午茶以及糕点;
情景空间导视:
功能触点
细节触点
导视触点材质触点情景触点销讲触点
四 销讲性触点包装:
销讲反检化,
加深记忆幵形成完整的自检体系
导视触点材质触点情景触点销讲触点
功能触点
细节触点
带看=预习+练习+复习
突破帯觃帯觃的看房模式,
形成一整套的说辞触点,
即预习、 练习、 复习的带看体系。

练习区
复习区
预习区