建发正兴项目营销代理投标报告 招标 方：厦门建发房地产开发有限公司 投标 方：成都思源房地产经纪有限公司 投标日期：2008年10月29日 苏码湾的商务休闲时光 PART1融城：建发在成都 PART2溯：成都·南延线·正兴 PART3地: 锦江\公园\苏码头 PART4市界: 别墅与区域市场 PART5突围: 项目定位及产品建议 PART6策: 营销策略 PART7它山: 借鉴案例 PART8缘起：市场调查数据 PART1融城： 建发在成都 从销售一个项目的成功到一个成功品牌的塑造: 鹭洲－－正兴－－金沙 从项目开发商到城市运营商的角色转变: 厦门建发落子成都 从国际城南到人文城西的城市板块占领:城西城南三盘联动 2010 我们的目标 成都，是个什么样的地方？ 近3000年历史 一个来了就不想离开的城市 中国最悠闲的城市，最幸福的城市 一个慢板传统的地方，又是向往和追逐时尚潮流的盆地 一个既恪守东方雅贵清富性情，又拥抱西方现代观念的地方 成都格局 西贵南富，是成都未来的格局 人文城西，国际城南，是政府总结和希望看到的 在这两极上，西边的二三环，是积淀至深的老贵之带；南边的三四环，是蓬勃兴旺的新贵之带 这一西一南交织的热带，一直 引领着成都的地产主流，呈扇 状地向西三环外和南四环（绕 城）外扩展，形成了成都两大 旺地 建发在成都 (25亩/68亩/300亩) 建发模式 〉独到的产品研发——缔造精品建筑是建发房产的开发宗旨 〉完善的售后服务——“专业创造价值”的强烈服务意识 〉独特的品牌价值 —— 建发房产已确立了房地产行业的 “钻石品牌”地位 〉完美的钻石之美——“为消费者打造最具钻石品质的生活家园”的经营理念 。