南昌0728地块发展思路报告
《滨江而立，大成大美》
有这样一个地方……
城市高端住宅片区
周边大量高端住宅
城市中心区
5分钟车程
赣江一线江景
零距离
紫金城商业圈
5分钟步行
空气污染指数低于闹市区
20%
稀缺
舒适
高端
居住属性
优势明显
然而，它却是商务属性！！！
？如何在这两者之间寻求平衡点，又或者是其它的途径解决
本报告需要解决的核心问题：
开发方向：项目具有哪些可发展的市场方向？
市场风险：未来这些发展方向会存在哪些风险？
市场研判
项目定位
产品规划：如何打造符合市场的需求产品？
客户分析：我们瞄准中的市场哪拔目标客户？
項目属性分析
关键词：总体分析、属性分析
项目位于南昌城市中心偏北，属于城市滨江板块
区位：
项目位于南昌市的核心地段；
道路：
南接青山路，东连洪都大道，北靠富大有堤，西临三经路，城市快线，得天独厚 ；
交通：
交通便捷，可顺畅的达到南昌各区；
性质：
商业综合用地
城市滨江的核心地段
关键词一：
区域公共配套齐全，项目拥有各项便利的配套的资源、但商务氛围薄弱
公共配套：
区域配套丰富，周边有紫金城项目大体量商业、餐饮、、银行等公共配套齐全；
生活配套：
小学、医院、市场、商业、公交系统等生活配套已完善；周边居住人口较多，人气旺盛；
本项目
赣 江
豫章小学
大地龙泉湾
蓝天碧水
百大城南
紫金城