我们的工作思路
区域市场调查研究
旅游度假地产研究
整体发展战略研究
项目定位分析研究
项目总体规划建议
建筑单体设计建议
环境景观设计建议
项目价格定位
项目投资分析
广西北海银滩项目市场调研篇
第一部分
区域市场调查研究
第二部分
旅游度假地产研究
第三部分
整体发展战略研究
综合评价北海的城市功能价值，结合项目区域和地块条件，确定项目开发策略和发展模式
对成功类似区域及项目考察分析，总结旅游度假地产的发展模式和趋势
深度了解区域经济现在及未来发展、北海房地产市场及旅游市场
北海区域市场
北海旅游市场
北海房地产市场
客户需求研究
未来供应与竞争
项目客户定位
项目形象定位
功能及产品定位
户型面积及配比
第四部分
项目定位分析研究
在上述基础上，进行客户定位和形象定位，重点思考项目的物业类型、户型面积和配比
该阶段汇报内容1
北海的城市功能价值评价
项目深度解析
项目开发策略和模式
三亚旅游市场概况
三亚房地产市场概况
三亚重点项目分析
旅游度假地产发展模式及趋势
北海区域市场
北海宏观经济
北海旅游市场
北海房地产市场
客户需求研究
未来供应与竞争
报告思路及框架
北海经济及固定资产投资呈上升趋势
指标1：GDP
与其广西省其他城市相比，北海经济发展处于中等偏上水平，未来的上升空间很大；
北海市GDP和固定资产投资增速有很大跳跃性，经济发展态势存在一定的不稳定性；
根据GDP增速与固定资产投资的关系，可以看出房地产处于高速发展期。

房地产预警系统判断——GDP增速与房地产发展关系