菏泽鸿润项目营销策划探究郑州上元房地产专业机构2011年1月6日致：菏泽鸿润房地产开发有限公司郑州上元房地产营销策划有限公司缘起每个人都想谱写一章传奇成为传奇的主角为世人所传诵… …一片土地是不是也有梦想一片土地是不是也会成为一个故事这个故事会不会铸就一个传奇缘起每一块土地自从人类聚居开始就决定了他的价值每一块土地从KFS拿地开始这块土地的属性就决定了产品决定了项目的气质缘起从接手鸿润这个项目开始我们一直在讨论这片土地的属性是什么？这个项目的气质是什么？？？？他注定了要做沙土镇的王者一个孤寂的英雄… …一个王者一个孤寂的英雄该怎样出现与世人的眼中以什么样的姿态让他的臣民匍匐在他的脚下敬畏他捍卫他的尊严？？？？缘起本案目 录第一章：市场探析第二章：目标客户解析第三章：地块分析第四章：项目分析第五章：项目营销建议第六章：项目VI设计郑州上元房地产营销策划有限公司一、区域环境二、市场消费者调查三、区域内房地产市场分析郑州上元房地产营销策划有限公司第一章：市场探析把握市场脉搏，知己知彼，百战不殆。2010年政策变化四月新政要点：国家采取差别化的信贷和税收政策，停发第三套房贷款，遏制外地炒房者，银监会对房地产政策收紧。9月26日晚通知要点：土地闲置一年禁买地，严控土地出让，严查囤地炒地9月29日晚多部委发文要点：暂停第三套房贷、限购房套数、推进房产税试点政策的每次变动，都会给房地产市场造成一定的冲击，同时也牵动着每个地产人的神经。消费者有期盼到理想的破灭直至归于平淡，市场在波动中一次次坚挺，价格平稳上扬。未来市场预期：因国家希望房地产市场平稳，是遏制，而非打压，未来市场会继续出现调整政策，但整个市场平稳发展方向不会变。郑州上元房地产营销策划有限公司