潍坊滨海经济开发区新柳园3#楼
(含安全监理方案、节能监理规划、住宅质量通病防治方案)
监
理
规
划
编制：
审核：
潍坊滨海经济开发区规划设计院
年 月 日
目 录
一、工程项目概况
二、监理工作范围、依据及主要内容
1、工作范围
2、工作依据
3、主要内容
三、监理工作目标
1、投资控制目标
2、进度控制目标
3、质量控制目标
4、监理服务质量目标
四、监理机构、监理设施、监理制度
1、监理机构组织及人员组成
2、机构组织图
3、监理人员构成及进场计划
4、监理人员岗位职责
4.1、总监理工程师
4.2、总监代表
4.3、专业监理工程师
4.4、监理员
4.5、信息（档案）管理员
4.6、见证取样员
5、监理设施
5.1、办公设备
5.2、检测试验设备
6、监理工作主要制度
6.1、总监理工程师负责制
6.2、监理守则
6.3、监理人员考核制度
6.4、监理服务质量考核制度
6.5、监理考勤与交接班制度
6.6、监理设施管理制度
6.7、监理交底制度
6.8、监理会议制度
6.9、监理日志记录制度
6.10、监理月报制度
6.11、旁站监理制度
6.12、试验检测制度
6.13、监理资料管理制度
6.14、监理质量评估报告编审制度
6.15、监理工作总结报告编审制度
五、工程质量控制
1、质量目标的分解
2、质量控制的原则
3、工程质量控制流程
3.1、单位工程质量控制程度
3.2、隐蔽工程、分部分项工程签认程序
3.3、原材料、构配件及设备签认程序
3.4、工程质量事帮的处理程序
3.5、工程停工、复工程序
4、质量控制措施
4.1、一条原则
4.2、二重点
4.3、三个阶段
4.4、四个手段
5工程质量事故的处理
6原材料、构配件、设备的预控
7特殊季节施工质量控制
六、工程进度控制
1、进度目标的分解
2、进度控制的原则
3、进度控制的内容
4、进度控制的措施
七、工程投资控制
1、投资控制的原则
2、投资控制的内容
3、投资控制措施
4、工程计量及支付报表
4.1计量范围
4.2计量依据
4.3计量原则
4.4计量程序
4.5计量必须具备的资料
八、安全监理方案
1、安全监理工作依据
2、安全监理工作目标
3、安全监理工作原则
4、安全监理责任
5、安全监理工作内容
6、项目监理机构安全监理岗位、人员及工作任务
7、安全监理工作制度
8、安全监理工作程序
九、建筑节能监理
1、建筑节能监理工作依据
2、建筑节能工作目标
3、建筑节能监理工作范围及内容
4、建筑节能监理人员配备计划及职责
5、建筑节能监理工作程序和制度措施
十、住宅工程质量通病监理防治措施
十一、信息管理
1、信息目录表
2、信息管理制度
3、信息签认流程图
十二、合同管理
1、合同结构图
2、合同管理措施
3、合同管理制度
4、索赔
十三、公司管理体系运行
十四、本项目监理实施细则目录
十五、监理用表目录
潍坊滨海经济开发区新柳园6#楼建设监理规划
一、工程项目概况
1）工程名称：潍坊滨海经济开发区新柳园3#楼
2）建设单位：潍坊滨海经济开发区柳树村委
3）监理单位：潍坊滨海开发区规划设计院
4）设计单位：潍坊新都设计有限公司
5）施工单位：潍坊宏安建筑安装有限公司
6）建筑面积：7141.8㎡
7）结构型式：砖混结构
8）工程地点：滨海开发区西城
9）耐火等级：二级
11）抗震设防裂度：7度
11）工程质量要求：合格
12）计划工期：2011.5.1—2012.4.1
二、监理工作范围、依据及主要内容
1、工作范围：施工阶段及保修期间的工程监理
2、工作依据：
《中华人民共和国建筑法》；
《建设工程质量管理条例》；
《建设工程安全生产管理条例》；
《生产安全事故报告和调查处理条例》；
《民用建筑节能条例》
《工程建设标准强制性条文》；
《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》；
《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》；
《建设工程质量检测管理办法》；
《民用建筑节能管理规定