江西普天工业园5#厂房
监
理
规
划
编制人：______________________
审核人：______________________
江西省江信工程监理有限责任公司
二0一0年九月
根据《建设工程监理规范》（GB50319-2000,以下简称监理规范）和双方签定的《建设工程委托监理合同》编制“江西普天工业园”工程（以下简称本工程）施工监理规划，作为本监理单位对本工程全面开展监理工作的指导性文件。
工程概况
总体简介
序号
项目
内容
1
单位工程名称
江西普天工业园5#厂房
2
工程地址
昌东大道8899号
3
结构/层次
框架结构/四层
4
工程概算
418万元
5
建设单位
江西普天数据电缆有限公司
6
设计单位
中国瑞林工程技术有限公司
7
质监单位
南昌市质量监督检查站高新分站
8
安监单位
南昌市安全管理监督站高新分站
工程监理规划
9
监理单位
江西省江信工程建立有限责任公司
10
材料见证检测单位
南昌恒兴监理咨询有限公司
11
材料检测单位
江西赣昌工程质量监测中心
12
施工单位
江西省第一房屋建筑公司
13
合同工期
240天
2、建筑设计概况
序号
项目
内容
1
建筑面积
7656.23㎡
2
层数
四层
3
底层层高
5.0m
4
标准层层高
4.5m
5
建筑物总高
18.80m
6
室内外高差
0.30m
7
屋面设置
平屋面
8
屋面防水
卷材屋面
9
地下室防水、抗渗
10
室内装饰
（1）墙面天棚
水泥砂浆
（2）楼地面
楼面水磨石，地面水磨石防潮
（3）门窗
铝合金
11
室外装饰
（1）外墙面
涂料墙面
(2)外门窗
铝合金
3、结构设计概况
序号
项目
内容
1
结构形式
（1）基础
柱下独立基础
（2）主体
框架结构体系
（3）楼屋面
现浇梁、柱、板、梯
2
地基
（1）持力层
中砂层
（2）地基承载力
190KPa
3
墙体
（1）外墙
采用240厚MU10烧结多孔砖，M5混合砂浆
（2）内墙
采用200厚MU10蒸压加气混凝土砌砖专用砂浆
4
混凝土强度等级
垫层C10，基础、梁、柱、板、梯C25
5
钢筋类别
HPB235级(Φ)，HRB335(Φ)
6
建筑物耐火等级
二级
7
建筑物抗震等级和烈度
等级4级，烈度6度
8
建筑使用年限
50年
 二、监督工作范围及依据
1、监理工作范围：
根据《建设工程委托监理合同》，本项目监理范围为施工阶段的质量、安全、进度控制。
2、监理工作依据：
（1）《建筑法》、《合同法》及《建设工程建立范围》等国家有关工程建设方面的法律、法规。
（2）《建设工程质量管理条例》、国家工程建设施工规范、评定标准、强制性条文及省市工程所属部门颁发的工程建设有关规定。
（3）设计施工图纸及说明、设计变更、图纸会审、技术审定单位。
（4）《施工合同》、《监理合同》等有关合同。
（5）《建设工程安全生产管理条例》。
三、监理工作内容：
1、施工准备阶段监