中國古科學新思路房地產小區与商铺楼盘風水規劃設計及案例分析
主講人：何子文 北京大学房地产总裁班2010.10.22
课程纲要
一、认识风水的本质 二、小区规划中所必,须考虑的风水要素 周边道路 基地形状 基地地势 基地背景 四周环境 河川水系
三、五行与房地产的关系 四、房地产的四兽论 五、景观设计于风水上的意义 六、小区规划布局 七、规划中暗藏的风水玄机 八、户型风水揭秘 九、商业楼铺的内部格局与设计篇。 1).商铺门前的动线设计。 2).商铺大门的风水设计。 3).柜台(收银台)风水设计。 4).商铺内的动线规划。 5).商品的陈设規劃。
十、小区规划风水案例分析篇 1)别墅 2)专业市场 3)温泉渡假小区 4)商业步行街 5)住宅小区 6)工厂 7)楼盘项目文案风水分析 十一、老师与学员互动
认识风水的本质
2、风水的解释
统计学
易 经
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认识风水的本质
1、风水的起源 晋代郭璞<公元276-324>《葬经》—— 气乘风则散、界水则止，古人聚之使不散，行之使有止，故谓之风水。 风水之法，得水为上，藏风次之。
认识风水的本质
气 场
3、风水的本质内容
认识风水的本质
天人合一
4、风水的核心理论
基地地形對房地產小區風水的影響
1.优良基地地形為： 正方形。 長方形。 前圓后方。 前窄后寬。 前低后高。 右高左低(基地本身)。
基地地形之風水應用
劣質基地地形為： 三角形。 多角形。 不規則形。 前寬后窄。 左長右短。 右長左短。 L形。 前高后低。 左高右低(基地本身) 。 缺角形。
西北方：男主人運傷。頭部毛病。 西南方：女主人運傷。腹部、腸胃毛病。 東南方：長女運傷。坐骨神經毛病。 東北方：少男運傷。手部、背部、頸部毛病。 北方：中男運傷。腎臟毛病。 南方：中女運傷。心臟、血液循環毛病。 東方：長男運傷。肝膽毛病。 西方：少女運傷。呼吸系統毛病
缺角形討淪
一、考量基地形状的可改造程度 1、对于既定的基地形状（红线范围），风水改造的难易决定日后小区风水的衰旺。 2、风水改造的方式：通过运用道路、水系或绿色植物的切割方式，使不规则的部分尽量区域方正格局。
优良的基地形状： 正方形 长方形 前窄后宽形 前圆后方形
不良的基地形状： 三角形 多边形 L形 缺角形 狭长形 波浪型 怪异形
基地地势的考量
一、平坦地势的风水考量 1、处于地势平坦区域的地块从风水上而言主要弱于靠山的力道，故以近山者为佳。 2、与此同时，平原地带易起风，且气难聚，风水学云：气，乘风则散，界水则止。故平原地块以近水者为优选。
二、起伏地势的风水考量 若基地本身处于山地或丘陵地带，则易形成高低起伏的地势形态，在针对此类地块的考量上应注意以下几点： 1、地块起伏落差的幅度不宜过大 2、以青龙边高于白虎边为吉 3、规划的物业形态能与地形较好的结合
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水 局 的 讨 论
古人詮釋水[水深则民富、水淺则民困、水濁则民凶、水散則民散、水聚則民聚。] 风水陽宅上，水代表財。 葬经云:(风水之法、得水為上、藏风次之。 水以深靜、清澈、悠緩、彎曲、回繞為其吉。 (水龍經：『龍落平陽如展席，一片茫茫難捉摸，平陽只以水為龍，水繞便是龍身泊，故凡尋龍，須看水來迴繞處求之。』) 《堪輿漫興》 (劉基) ：『尋龍山水要兼賅，山旺人丁水旺財。只見山峰不見水，號為孤寡不成胎』。 凶水六式。 流水八式。
水質之標準以水味甘，水气香，水色碧為上貴。水味酸澀，餿味則是劣地。