土建工程施工监理实施细则
（三修厂房、备品备件库）
编制：赵亮 高维贤
审核：崔景华
（本细则已根据业主要求进行修改完成）
监理单位:天津辰达工程监理有限公司
2010年9月
目 录
1 工程概况··············································第3页
1.1建筑特点··············································第3页
1.2 结构特点··············································第4页
2 编制依据···············································第5页
3 建筑行业执行的规范和标准································第5页
4 监理工作的流程和程序····································第6页
5 监理工作的要点和目标值··································第8页
6 监理工作方法和措施 ····································第31页
监理实施细则
土建监理工程师在监理公司领导、总监理工程师指导下遵循：认真、严格、科学、服务的准则，按着公正、独立、自主的原则监理国电宁夏英力特宁东煤基化学有限公司甲醇公司120万吨/年煤基多联产项目的建设。根据本项目中三修厂房和备品备件库工程的特点，制定监理实施细则。
工程概况：
国电宁夏英力特宁东煤基化学有限公司甲醇公司120万吨/年煤基多联产项目位于宁夏省银川市宁东工业园区，其中本工程中三修厂房（616）建筑面积1082.7m2，结构形式为①—④单层（7.6米）排架结构，⑤—⑨二层（4.0米、7.6米）框架结构，室内外高差为0.2米；备品备件库（164）建筑面积959.2m2，结构形式为单层（7.1米）轻钢结构，室内外高差为0.3米。
1．1建筑特点：
三修厂房：本工程砖墙厚度均为240mm，±0.000以下墙体用MU10烧结实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑，±0.000排架（框架）结构为MU15（MU10）混凝土多孔砖、M5混合砂浆。墙体防潮层位于-0.060处，做法为：20mm厚1:2.5水泥砂浆内掺5%防水剂。屋面一⑤—⑨为普通不上人屋面，屋面二为100mm厚岩棉夹芯板，外板为0.6mm厚热镀锌钢板，红色聚酯漆涂层，内板为0.4mm厚热镀锌钢板，骨白色聚酯漆涂层。屋面采用外排水，雨水管采用白色PVC塑料管建筑外门为夹芯板大门、钢制门，内门为钢制门、普通木门；建筑外窗采用塑钢窗，窗玻璃采用5mm厚平板浮法玻璃及5+9+5中空玻璃。
备品备件库：本工程砖墙厚度均为240，±0.000以下墙体用MU10烧结实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑，±0.000~1.000墙体为MU10混凝土多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑，1.000以上墙体采用100mm厚岩棉夹芯板，外板为0.6mm厚热镀锌钢板，浅灰色聚酯漆涂层，内板为0.4mm厚热镀锌钢板，骨白色聚酯漆涂层。墙体防潮层位于-0.060处，做法为：20mm厚1:2.5水泥砂浆内掺5%防水剂。屋面100mm厚岩棉夹芯板，外板为0.6mm厚热镀锌钢板，红色聚酯漆涂层，内板为0.4mm厚热镀锌钢板，骨白色聚酯漆涂层。屋面采用外排水，雨水管采用白色PVC塑料管。建筑外门为夹芯板大门、钢制门；建筑外窗采用塑钢窗，窗玻璃采用5mm厚平板浮法玻璃。
1.2、结构特点：
三修厂房：本主项为丙类建筑，±0.000相对海拔高程 1305.34 m，抗震设防烈度为8度；耐火等级为二级；屋面一（二）防水等级为Ⅲ（Ⅱ）级；设计使用年限为50年；结构安全等级为二级。基础开挖时应将基底以下杂填土、回填土全部挖出，然后采用三七灰土分层碾压回填至基础底面，压实系数不小于0.97。基