1 【项目概况】 区位：项目位于上海市西南方向的青浦区朱家角镇，所属的张马村被评为上海美丽乡村。 规划范围： ???基地总用地面积为19.7公顷，约300亩。 ?基地西至沈太路，东临东长港，南靠蓝莓庄园，东西北三 侧均为农田。 2 2 【项目概况】 现状土地使用情况： 规划范围内主要有村庄建设用地、农田、林地、水域、园地以及道路用地等 类型。其中以乡村建设用地和基本农田为主，水域和园地也占有相当规模。 村庄沿水域分布两侧，构成了基地的基本空间格局。 3 3 【项目概况】 外部道路： 内部道路： 基地现状道路系统有待完善，路基维护好，水泥路面。邻水而建的道路总体绿化充沛。 项目基地周边交通路网清晰。距城市快速路和城市干道距离较近，并有较发达的城 市干道环绕附近。总体来说，交通可达性较好。 4 4 【项目概况】 现场照片 水 系 3 6 1 4 2 交 通 3 5 7 12 9 植 被 2 6 5 9 7 8 10 8 11 民 宅 4 10 11 12 5 5