会员中心     
首页 > 资料专栏 > 地产 > 地产营销 > 房地产营销策划 > 万科地产策划之四季花城01.29PPT

万科地产策划之四季花城01.29PPT

资料大小:1751KB(压缩后)
文档格式:PPT(68页)
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2024/9/23(发布于贵州)

类型:金牌资料
积分:--
推荐:免费申请

   点此下载 ==>> 点击下载文档


文本描述
一个前提
城南项目是花城的七期
一个印象
三年沉淀了四季花城山水大盘的形象
一个门槛
产品与品牌之间出现的裂纹 (7期环境资源落差造成心理门槛)
山水大盘 VS 无山无水
一个机会
因花城的 成熟 而带来的资源共享;
成熟是什么?
一堆房子?
一群人?
有吃有喝?
有便利店?
修好的路?
建好的会所?
都是!又都不是!
一条商业街?
一个看法
没人会为了你做了多少建筑多少会所买单 他们更愿意为这些带来的想象付帐单;
一个措施
挖掘因成熟而带来的生活感受;
这也是中海所不能给到的
温情而和谐
温情、和谐是需要于细节处感受的, 自说自话容易流于产品本身, 拨动消费者心底的那根弦才能有效提升项目价值。
如何打动他们
一个家,一座四季花城
这些是不错的因成熟而带来的生活气质输出
我们在此基础上进行了改进
研究人群的时候,我们发现 隐藏着一个更好的沟通角度;

已是基础
是渴望
一个新鲜的看法
为“小太阳”家庭提供
买家具,要顾及对孩子是否合理及安全而降低自己的喜欢; 看电视,要考虑选择适合孩子看的频道而放弃大片; 逛商场,更多的在儿童图书及服装专柜浏览; 、、、、、、选择经常会因为下一代的需求被左右
一个洞察
童年美好,但转瞬即失
童年是非常短暂的,所以每个人都非常怀念; 身为父母,可以掌握孩子童年也只有几年;
童年
因成熟而带给孩子不一样的童年
四季花城
一个沟通的角度
房子的选择可以很多,孩子的童年只有一次
左右小太阳的家长们选择的判断
传播输出的逻辑关系:
成熟
温情的和谐
一个家,一座四季花城
不一样的童年
关于7期命名方案
处于花城南面,作为花城的第七个孩子,我们叫它
备选案名:
城 7 橙 生活馆 紫 园
如何呈现?
小册子
T V C
TVC
镜头1:静止画面左边带餐巾吃饭的小B 右边带餐巾吃饭的小C 橙色的纯屏,出现文字:猜猜,谁是真正的小主人? 镜头2:静止画面开始动态,倒带,小B、小C早晨起床边穿衣服, 妈妈在一旁为他们一人擦把脸 多镜头:喝了口牛奶,吃了快饼干,他们飞快的跑出家门 镜头快与慢的切换,看起来一家四口快乐非常,有时在湖面 划船,有时在草地野餐,有时在比赛登山,和爸爸一起玩骑妈, 在妈妈怀里入眠 镜头4:镜头进带,从静止画面开始,小B、小C边吃饭边嬉闹 镜头5:丁冬——丁冬——门铃声响起,话外音,“TT疯了一天,该回家了” 镜头6:万科四季花城7期[向日葵]LOGO掉下来, 镜头7:文字跑出:四季花城 温情而和谐 镜头8:标版+配音 万科四季花城7期[向日葵]花园洋房终结版稀缺经典户型推出 花城热线:020-81156666 回马枪:一个小男孩的声音“ TT,明天9:00点伟伟家见”
现场包装