2021中国地产智慧化运营榜单及研究报告 亿欧智库 https://iyiou/research Copyright reserved to EqualOcean Intelligence, April 2021 1 地产智慧化运营概述 ? ? 地产智慧运营概念及研究范围界定 地产行业重视运营的时代背景 2 地产智慧运营三大应用场景 目录 ? ? ? 购物中心：消费者视角下的城市空间 产业园区：生产者视角下的城市空间 智慧社区：居住者视角下的城市空间 C O N T E N T S 3 2021中国地产智慧化运营榜单 ? ? 2021智慧地产服务商最具潜力榜Top20 2021智慧地产运营商最具价值榜Top20 4 地产智慧化运营趋势展望 地产智慧化运营概述 OVERVIEW OF INTELLIGENT OPERATION OF REAL ESTATE 地产智慧运营概念及研究范围界定 智慧运营概念界定 ◆ 地产行业运营有狭义和广义之分。广义的运营从地产开发企业的视角出发，涉及到企业战略、财务经营、成本管控等方方面面；狭义的运营是 指在项目建设完成后的招商、经营过程，主要是针对消费者和租户的策略运营，包括空间营造、租控管理、社群活动等等。 ◆ 本研究采用狭义运营含义，原因是由于地产行业以项目制为主，每个项目具有不同的特点，运营团队对项目的数字化转型路径具有较大决策权， 因此单体项目的数字化转型更为灵活，也更受到地产行业关注。 ◆ 本次研究定义的“智慧运营“是指，将地产科技应用于项目招商（销售）、经营阶段，即通过人工智能、大数据、VR/AR等新技术，重构传统 地产行业对消费者的服务体系，在实现降本增效提质的同时，构建新的消费关系，最终实现项目资产的价值提升。 亿欧智库：智慧运营涵盖招商和管理两大流程 招商销售 经营管理 投资开发 规划定位 设计建造 资产管理 本次研究范围：科技渗透率高、行业关注度高、灵活性强 数据来源：亿欧智库整理 5